¿Qué es más ventajoso hacer una reforma integral de la casa o derribar y hacerla nueva?

Buenos días Cristina.

En ambas posibilidades hay muchos pros y contras... sin más datos, sin antigüedad, fotos, etc... es complicado dar una respuesta certera... más tarde me extenderé un poco más y el explico, pero le recomiendo que contraten a un técnico cualificado de su ciudad o provincia, que visite el inmueble y les haga diversas propuestas... a la larga será dinero bien invertido.

Gracias. Un saludo.

Hola Cristina,

De acuerdo con los demás comentarios, quisiera precisar que si también influye el tiempo de ejecución de las obras, evidentemente siempre será más rápida y un tanto más económica una reforma (permisos, planos de arquitectos, convalidaciones, etc.) Se sabe que en algunas obras de reformas, empezaron tirando zonas defectuosas y acabaron por derrumbar la obra entera para luego reconstruir con las mismas medidas pero todo nuevo ahorrando lo anteriormente citado entre parentesis. Supongo que a algunos les suena este tipo de obra... Lo que se debe tener muy en cuenta es la verificación exhaustiva de los cimientos, que estén en perfecto estado y NO tengan filtraciones de humedad por capilaridad, fallo típico y generalizado en inmuebles con cierta antigüedad. Por lo demás, sería pedir presupuesto por cada una de las opciones que barajas. Un saludo.

Buenos días, Cristina.

Lo mejor, es la opinión de un buen experto que te sepa aconsejar bien, pues no se puede saber nada sin saber verdaderamente como está el inmueble para opinar nada.

Una vez que decidas, estaría encantado de poder presupuestarte, llevamos más de 20 años en el sector. Muchaa gracias y saludos.

Siempre te va a salir más barata la reforma, a no ser que se esté cayendo, pero como dicen los compañeros hay que ver fotos de como está en realidad. Un saludo

Si la estructura es en hormigón y no está mal... Siempre será más económico reformar. Esto en una obra nueva es una partida importante. Eso sí Cómparto opinión en verlo antes de mojarme más. Un saludo.

Como puedes ver, todo el mundo te responde lo mismo. Yo haria incapie en lo de contratar a un tecnico. Siempre te aportara mejores ideas y mejores soluciones, para eso tiene una experiencia y conocimientos. Te ahorrara dinero seguro.

Buenos días. Coincido totalmente con las opiniones anteriores. Es muy complicado sin ver el inmueble hacer una apreciación como la que precisas. La visita de un experto ( perito y arquitecto) en este caso es fundamental. Intente contactar con uno de confianza y le sacará de dudas. Un saludo.

Comparto la opinión de José Luis Búrdalo Martínez sin datos específicos sobre el inmueble no se puede dar una respuesta profesional, es necesario como mínimo un banco de imágenes de la misma, necesidades a cubrir, y años.

Atte Sergio De Maio.

Hola Cristina, como bien dice José Luis, hay muchos factores que se deben tener en cuenta para hacer esa valoración y que sin una visita a la vivienda es imposible saberlo.

Habría que ver como se encuentra la estructura, cubiertas, si hay filtraciones...

Viendo que eres de Asturias, si quieres nos puedes contactar y lo vemos con tranquilidad.

Un saludo

La casa tiene actualmente 2 habitaciones (por error había puesto que tenía tres)