Estoy buscando de montar un eco hostel con capacidad para 50 personas; en habitaciones con entre 2 a 6 camas en zona rural, cerca del mar. Con posibilidad de instalar eco boogaloos y tiendas de campaña. Turismo joven con diferentes actividades recreativas.
Todavía no tengo visto el inmueble definitivo pero he sondeado varios.
Mi consulta es si hay algún tipo de licencia que me permita abrir un negocio de este tipo ya que son autosustentables y colaboran con el medio ambiente.
La idea sería reciclar una finca en desuso.
Adjunto fotografías de algunos en los que he estado alrededor del mundo.
Abrir Eco hostel agriturismo
Estoy buscando de montar un eco hostel con capacidad para 50 personas; en habitaciones con entre 2 a 6 camas en zona rural, cerca del mar. Con posibilidad de instalar eco boogaloos y tiendas de campaña. Turismo joven con diferentes actividades recreativas.
Todavía no tengo visto el inmueble definitivo pero he sondeado varios.
Mi consulta es si hay algún tipo de licencia que me permita abrir un negocio de este tipo ya que son autosustentables y colaboran con el medio ambiente.
La idea sería reciclar una finca en desuso.
Adjunto fotografías de algunos en los que he estado alrededor del mundo.
1 Respuestas
Buenos días Nicolás,
Lo que puedes conseguir es estar exento de gran parte de las tasas que ponen los ayuntamientos a la hora de construir el ecohostel. Para tener una aproximación económica de la obra debes tener en cuenta 3 apartados:
OBRA: En el caso de la obra nueva que expone puede calcular unos 800-1000 €/m2. El IVA del 21% no estaría incluido.
TECNICOS: Encargados de diseñar el edificio, redactar el proyecto de construcción, obtener los permisos del ayuntamiento, dirigir la obra y conseguir las licencias de actividades. Necesitareis un arquitecto, un aparejador, un estudio geotécnico, topógrafo e ingeniero. Los honorarios profesionales son libres pero de forma general suelen rondar el 12-15% del presupuesto de la obra. Se debe añadir el 21% de IVA.
PERMISOS MUNICIPALES: Para hacer las obras se deben pagar al ayuntamiento las tasas de licencia y el impuesto de construcciones. Depende de cada ayuntamiento pero entre los dos rondan el 4-6% del presupuesto de la obra. Para ciertas obras ecológicas puede estar exento de las tasas. Consulte en su ayuntamiento.
Con estos datos tendrás un presupuesto bastante aproximado del coste final. Este precio puede subir o bajar atendiendo a varios factores pero de forma mínima.
Estos artículos que hemos escrito en el blog de habitissimo también le servirán de ayuda a la hora de afrontar su proyecto. No es el mismo caso concreto pero le podrán servir de referencia
www.habitissimo.es/ideas/10-pasos-para-construir-tu-casa-ideal
blog.08023.es/construccion/presupuesto-orientativo-de-construccion/
Esperamos haber sido de ayuda. Un saludo.
08023 Arquitectos - Barcelona
www.habitissimo.es/jimenez-sanchez-david
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