¿Puedo abrir un hostal en un bajo?

Buenas tardes.

Deberá informarse en Ayuntamiento y Comunidad Autónoma y, un técnico competente deberá redactar el correspondiente proyecto de actividad (y posible cambio de uso) que encaje la actividad y obras en normativa, pero el hostal debe ser estable, salubre y habitable y, entre otras cosas, se exige ventilación natural en todas las estancias, así que si no hay ventanas, me temo que no va a ser posible y, si hay ventanas, deberán cumplir con unas medidas mínimas necesarias.

Gracias. Un saludo.

Por cierto las habitacions deben tener ventanas y la ventilación debe ser natural por las mismas; a parte del sistema de climatización.

Cristofol Palomares

Buenas tardes, en primer lugar debería consultar en su Ayuntamiento la posibilidad de la implantación del hostal, en caso de ser favorable mirar ordenanzas municipales y reglamentación de la Comunidad autònoma. Por ejemplo en Barcelona no es posible instalar un hostal en un bajos, debe ser en un edificio individual y la planta baja utilitzar como acceso y si existen más bajos , en otro tipo de actividad.

Saludos

Cristofol Palomares

CPR Projectes i Serveis

Cómo dice Luis, depende de la comunidad y lo normal es lo que te indica.

Solo quería añadir que me extrañaría mucho que se permitiese hacer habitaciones sin ventilación. Y el aire acondicionado no puede sustituirla.

Dependerá de la Comunidad Autónoma en la que quieras abrir el establecimiento, ya que cada una de ellas presenta legislación diferente.

De forma genérica deberían de cumplirse los siguientes requisitos:

- Que el uso de hostal sea compatible con la ordenanza municipal aplicada en el edificio.

- Que no existan restricciones ni límites de población en donde quiera instalar el establecimiento.

- Que la superficie y características del inmueble sean compatibles con el uso de hostal.