¿Tengo que pedir permisos para ampliar dormitorio?

Como en casi todo en la vida, que se pueda hacer algo no significa que se deba hacer.

Yo puedo atropellar con el coche a alguien pero no se debe ¿no?

Pues aquí lo mismo, hay personas que hacen obras sin licencias, sin dar de alta a sus trabajadores, sin tener cursos de prevención,.....pero si viene Inspección de trabajo, una denuncia de alguien,......El máximo responsable siempre será el dueño/a de la vivienda/ local.....

Así que como bien le informan mis compañeros, vaya al ayuntamiento, exponga el tipo de obra que quiere hacer y ahí le asesorarán.

Un saludo

Lo primero, consultar la normativa del ayuntamiento para saber si es posible realizar los trabajos y lo segundo contactar con un técnico titulado y para saber las condiciones en las que se puede realizar. Siendo todo viable, realizar las gestiones con una empresa legalizada para valorar los trabajos y saber el coste y la viabilidad.

Saludos.

y según donde vivas las terrazas no se pueden cubrir te lo digo por experiencia un cliente la cerro y 150000€ de multa tubo que pagar y de 40 m2 cerro 10

La respuesta siempre la tiene un profesional... es decir un arquitecto o arquitecto tecnico, que será quien le informe y asesore adecuadamente, además del propio ayuntamiento, esta claro.

Sí, necesitas permisos para ampliar dormitorios usando la terraza. Los requisitos varían según el municipio. Aquí te dejo los pasos:

1. **Consulta la normativa local**: Revisa el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).

2. **Informate en el Ayuntamiento**: Pregunta sobre:

- Licencia de obras.

- Normativas de estructura.

- Requisitos estéticos.

3. **Documentación**: Prepara un proyecto detallado que incluya planos y justificaciones legales.

4. **Presenta la solicitud**: Lleva la documentación al Ayuntamiento.

5. **Espera la aprobación**: El Ayuntamiento evaluará tu solicitud antes de conceder la licencia.

Realizar obras sin permisos puede causar sanciones legales. Asegúrate de seguir estos pasos.

Hola buenas todos mis compañeros tienen razón hay que solicitar información al ayuntamiento y a raíz de ahí ya sacar un permiso o licencia para poder realizar la reforma

Lo que tiene que hacer, es llamar o ir personalmente al ayuntamiento y decirles lo que quiere hacer, y ya le dirán lo que necesita.

Buenos días.

Cualquier reforma del tipo que sea va condicionada de una “declaración responsable” si no se modifica superficies ni volúmenes o “licencia de obra” si hay que modificar superficies, volúmenes… en su caso es una ampliación además aumenta la superficie útil de la vivienda ya que al incluir la terraza computa como superficie útil y variaría la vivienda. A priori no está permitido y no sería legal. Acuda al ayuntamiento que le asesoren si su vivienda a agotado la edificabilidad para saber si puede realizar la reforma y ampliación

Un saludo.

Buenos días,

En este caso, es mejor preguntar al ayuntamiento, en la oficial tehnica,porque es allí donde tienes que pedir la licencia de obra. Ellos te lo van a explicar mejor que nadie y, también, en el caso que te dejen hacer este cambio, te dicen los trámites y los papeles que necesitas

Buenos dias.Nosotros le podríamos hacer proceso 3d aprobado por el ayuntamiento.Cualquier modificación de estancia necesita un proyecto e informar el ayuntamiento.Ira a su favor ya que incrementara el precio de la vivienda.

Eso es una obra no permitida y por lo tanto ilegal.

Que si, mucha gente lo hace, pero de forma clandestina y exponiéndose a todas las consecuencias, desde que se lo manden tirar todo, pasando por precintar la obra y pasarse años con las obras a medias y paradas, hasta multas desorbitadas incluso generando problemas al que realiza los trabajos.

...muy buenas.

Como ya le dije, no lo puede hacer, es totalmente ilegal y dudo mucho que nadie se vaya a mojar y dejar por escrito, en un foro público "pida usted permisos aquí y allá" pues estaría liándola parda... imagine usted por un momento que alguien le dice "sí, claro, pida permiso a fulanito", llega un vecino, llega el Ayuntamiento y se defiende usted sacando impreso esa afirmación... evidentemente tendría poco recorrido legal puesto que toda la responsabilidad de lo que haga en la vivienda es suya, del propietario, pero menuda imagen iba a tener el compañero que le dice que sí, resultando que no.

Saludos.