Duda a la hora de aplicar el IVA reducido en reformas
Si un cliente cumple los requisitos para que se aplique a su reforma el 10% de IVA y la empresa contratada para la reforma quiere aplicar el 21% ¿tiene la empresa que justificar su decisión?
11 Respuestas
Si el reformista liquida y cobra el 10% y Hacienda le llama ylepide que justifique ese tipo reducido, si hacienda no queda satisfecha con el cumplimiento de lso requisitos, por ejemplo que no sea la vivvienda habitual del cliente, cosa que la AEAT sabe perfectamente pues es un dato que figura en la declaración de IRPF, la AEAT liquida hasta el 21% al reformista, que ya no lo puede repercutir.
Y si liquida al 10% materiales no técnicos, por ejemplo, puertas, ventanas etc..., también se lo puede pedir la AEAT al 21% al reformista.
O sea, la AEAT no va a reclamar al cliente sino al reformista.
Ojito con el 10%
Si no llama la AEAT al reformista para que justifique el 10%, pues evidentemente no pasará nada.
Pero el riesgo es para el reformista, eso está clarísimo.
La aplicacion del IVA reducido en obras se debe solicitar. El consejo es que de acuerdo con la empresa que haga el trabajo estudies las condiciones para que se cumpla con la normativa, y no caer en un fraude.
a comunidades de propietarios no se puede facturar al 10 %, individualmente si, como propietarios de su vivienda.
ningún gestor te gestionara una factura al 10% si pones comunidad de propietarios
si los materiales no superan el 40 % de la reforma, al 10 %
si lo superan, al 21 %,
si es una comunidad de vecinos, una empresa, o se factura a otra empresa, al 21 %
si se necesitan diferentes gremios, que facturen independientemente, se aplica a cada gremio por separado.
Hola el compañero le ha respondido perfectamente a su duda. Es más la empresa no debe justificar el por qué aplica el 21%, si no lo sé cumple. Solo en el caso de cumplir los materiales es menos del 40%, la empresa debe incluir en la factura cada material, cantidad y precio.
Correcto José Antonio.
en la factura, si se aplica el 10 %, se especifica, al menos, el coste de los materiales y de la mano de obra, si estos son menos del 40 % no te dirá nada hacienda.
Escoge un tipo de trabajo
Contacta al instante con personas que buscan en tu zona a profesionales expertos en construcción, reformas, instalaciones, mudanzas, arquitectos, etc.
