¿Podría comprar esta casa, terminarla y luego legalizarla?

Hola buenas estoy pensando en comprar un piso que no se ha terminado el propietario compro otra casa y nunca la termino y quería comprarla y terminarla yo y luego legalizarla se podría hacer así cual sería los precios y los pasos a seguir para ir averiguando ya que estoy negociando el precio haber si me es rentable

¿Podría comprar esta casa, terminarla y luego legalizarla?

Hola buenas estoy pensando en comprar un piso que no se ha terminado el propietario compro otra casa y nunca la termino y quería comprarla y terminarla yo y luego legalizarla se podría hacer así cual sería los precios y los pasos a seguir para ir averiguando ya que estoy negociando el precio haber si me es rentable

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3 Respuestas

Pablo V
Particular - hace 3 días

Los pasos correctos son acudir con un arquitecto que confirme el estado tanto estructura como legal de la casa y te redacte un presupuesto de finalización adecuado al CTE que aplique (que será el actual)

Ten en cuenta que, por muy fino que sea el arquitecto, el presupuesto que te dé es muy susceptible de aumentar una vez acometas la obra y meta mano el constructor o gremios, con lo que deja un margen razonable (+30/40%) sobre lo que te diga el arquitecto, y luego lo que estimes en el tiempo y disgustos que te costará acabar la casa.

Alejandro Añon Espallargas Alcorisa
Construcciones Y Carpinteria Hermanos Añon (Alcorisa, Teruel) Construcciones Y Carpinteria Hermanos Añon - hace 4 días

primero yo me informaria del estado legal de lo que se encuentra realizado.

puede informarse en el ayuntamiento o contratar un arquitecto que se encargue de ver la vivienda, ver si es legal y se encuentra en condiciones de continuar las obras o no.

mas de uno compra sin informarse y luego resulta que solo a comprado una parcela que incluso no se puede edificar.

además, para terminar las obras, tendrá que contratar a un arquitecto, porque no contratarlo antes de comprar la casa y que le asesore?

será el dinero mejor gastado, se lo aseguro

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José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Madrid, Madrid) compás y cartabón - hace 16 días

Buenas noches.

A nivel de precios es imposible indicarle nada sin saber el estado en el que se encuentra la casa... le recomiendo que antes de cerrar o señalar nada, se haga acompañar de un técnico que pueda averiguar el estado legal del inmueble, si es legalizable lo que falte por hacer y el conjunto (imagine que es un ladrillazo que no se puede legalizar, usted lo compra y se encuentra con absolutamente nada), con información podrá tomar decisiones y, los honorarios del compañero que se ocupe, desde luego van a ser menores que el problema en el que se puede meter.

Gracias. Un saludo.

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