¿Qué debo hacer con la reforma de mi piso?

Hola !!Buenas!!!!! Acabamos de comrpar un piso y hemos contratado un reformista. Hemos firmado el contrato pero en el contrato no especifica ninguna fecha de entrega de llaves y tampoco el desglose de cada cosa que tiene que reformar. Por ejemplo, pone en el contrato : cocina amueblada con electrodomésticos pero no especifica que tipo de campana, que Nevera etc; Nos han hecho varios errores en casa pero no las reconoces, son unos timos !!!! Nos hicieron pagarle 80% del rpesupuesto pero el piso esta a 60%.

Por favor no se que puedo hacer, la empresa tiene varios juscios con otros clientes. Muchas gracias. Estamos desesperados. Nos tenian que entregar las llaves el dia 1 de diciembre y ahora esta a 60%. Mientras estamos teniendo varios gastos. Gracias

¿Qué debo hacer con la reforma de mi piso?

Hola !!Buenas!!!!! Acabamos de comrpar un piso y hemos contratado un reformista. Hemos firmado el contrato pero en el contrato no especifica ninguna fecha de entrega de llaves y tampoco el desglose de cada cosa que tiene que reformar. Por ejemplo, pone en el contrato : cocina amueblada con electrodomésticos pero no especifica que tipo de campana, que Nevera etc; Nos han hecho varios errores en casa pero no las reconoces, son unos timos !!!! Nos hicieron pagarle 80% del rpesupuesto pero el piso esta a 60%.

Por favor no se que puedo hacer, la empresa tiene varios juscios con otros clientes. Muchas gracias. Estamos desesperados. Nos tenian que entregar las llaves el dia 1 de diciembre y ahora esta a 60%. Mientras estamos teniendo varios gastos. Gracias

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10 Respuestas

Respuestas útiles 2
José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 4 años

Buenas tardes Adriana.

Ante la respuesta de Romeo, dispuesto él a terminar la obra, permita que le indique que, pese a que el constructor tenga denuncias previas y demás, no debe cometer el error de terminar con otra empresa la obra, sin antes haber "ofrecido" formalmente (fehacientemente) la opción de alcanzar un acuerdo de liquidación, peritación, demanda... acabar con la supervisión adecuada, hay varias opciones, pero, como le decía, por muchas denuncias que tenga, si usted acaba sin dar los pasos adecuados, se puede encontrar en un futuro con una denuncia de dicho constructor reclamando las cantidades restantes y alegando rescisión unilateral por su parte sin posibilidad de acuerdo, sin "dejarle acabar" y es más, podría incluso salirse con la suya.

Gracias. Un saludo.

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José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 4 años

Buenas noches Adriana.

Por desgracia, lo que a usted le sucede, es práctica habitual y me lo encuentro día sí y día también cuando me toca ejercer como perito; hay auténticos profesionales del engaño...

Debe empezar a dejar constancia fehaciente de la situación, peritar el estado y porcentaje real de obra ejecutada y comunicar al constructor la necesidad de; acuerdo de liquidación, acuerdo de finalización (y le recomiendo que para esa finalización, ponga al cargo a un técnico que sea representación de usted en obra) o adoptar las medidas legales que sean oportunas.

Gracias. Un saludo.

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Jose Vicente Garcia Martinez.
Construcciones y Reformas García-Romeral (Miguel Esteban, Toledo) Construcciones y Reformas García-Romeral - hace 4 años

Buenas.

Siempre intento ir al grano,

Pero me ha pasado un caso reciente en presupuestar un chalet,después de estar dos meses pidiendo presupuestos hasta llegar al precio que podían soportar de pronto dejan de

Cogerme el teléfono y es que habían adjudicado la obra por 100.000€ menos.

Ya no faltaría que me llamaran dentro de dos meses preguntándome que pueden hacer para que le terminen la obra el constructor.

Bueno a lo que vamos que se olvide de denuncias por que si dice que están con denuncias de otros clientes.

No creo que le cause algún temor.

Lo mejor es primero no dar ni un euro mas.

Hasta que no lleguen a un acuerdo,en fecha terminación,calidad de los materiales,acsbados.

Luego también no sabemos mas que nos cuenta usted

Pero no se si le ha pagado

Un 80% y llevan 65% por que le daría anticipo que es muy normal en reformas.

Un saludo.

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Angel
Pintores vitoria (Vitoria-Gasteiz, Álava) Pintores vitoria - hace 4 años

Siempre lo barato sale caro confia en verdaderos profesionales, que te aporten fotos y referencias de clientes

En contrato lo normal 50 por adelantado 50 al finalizar, asi siempre tienes las sarten por el mango y especificar todo con detalles en contrato, tipo de alicatado, marcas, electrodomesticos etc

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Vladimir
Construcciones Y Reformas Vladimir Mandaru (Zaragoza, Zaragoza) Construcciones Y Reformas Vladimir Mandaru - hace 4 años

Totalmente de acuerdo con uno de mis compañeros. SIEMPRE lo barato te sale caro. La mejor forma de solucionar un problema de este tipo es NO acceptar materiales a cargo de la constructora. Es la unica manera de controlar la calidad de los materiales( sea ceramica, sanitarios, muebles o electrodomesticos) y evitar un disgusto. Que puedes hacer ahorra? Casi nada . Lo primero no pagar ni un duro mas.Acudir a un experto que puede confirmar el estado de las obras, la conformidad del trabajo con el presupuesto, que pide por separado el coste de cada trabajo hecho( sea mano de obra o materiales) y intentar llegar a un acuerdo con la constructora (poco probable) A partir de esto un juicio , romper de inmediato el contrato por incumplimiento y buscar a otra empresa , autonomo etc. que se compromete acabar el trabajo( otros gastos). Soy rumano,llevo 15 años en este trabajo y he visto de todo.OJO , nosotros tenemes unas palabras " Larga enfermedad, muerte segura ".Les consejo no dejar pasar ni un dia mas

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Rafael Alonso Garcia
Ryc (Zaragoza, Zaragoza) Ryc - hace 4 años

Buenos días, siempre es importante trabajar con una empresa que tenga buenos comentarios. Realmente el portal es un escaparate para ello y no es fácil conseguirlos. Así que una empresa con buenos comentarios es una empresa de fiar incluso más que directamente en tienda puesto que en una tienda no tienes la oportunidad de saber lo que piensan los demás clientes que ya han hecho su obra allí.

Por supuesto los presupuestos deben de ser detallados con nombres marcas de cualquiera de los aparatos y materiales que intervienen. .

Saludos

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Jesús Díaz
Projectilia (Alcobendas, Madrid) Projectilia - hace 4 años

Buenos días Adriana,

Para ti ya es tarde, pero espero que al resto le ayude:

es muy importante, cuando se firma un contrato, dejar perfectamente especificados los trabajos a realizar y las calidades de los materiales, junto con las fechas de inicio y duración de las obras. Además es conveniente confirmar que la empresa (o autónomo) está dada de alta, cuenta con seguro y está al corriente de pagos. Lamentablemente lo barato termina saliendo caro.

Por lo que cuentas tu problema tiene difícil solución. Lo mejor es que te pongas en contacto con un abogado que te asesore y realices un peritaje de los trabajos realizados.

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