¿Es normal tener bajantes en la puerta de casa?

Buenas tardes,

Hace dos años compré un chalet adosado sobre plano, la semana pasada fuimos a ver los desperfectos visibles de la vivienda para su arreglo y nos dimos cuenta que tenemos dos alcantarillas (bajadas de aguas fecales) en la entrada de mi casa, la mía y la del vecino. En ningún momento se nos ha informado de ello ni se nos ha pedido consentimiento... ¿Esto es legítimo? ¿Puede hacer esto la constructora? ¿Podemos reclamar este hecho? Todavía no tienen el permiso de habitabilidad del ayuntamiento lo están solicitando, pero en unos meses tendremos la firma y entrega de llaves... Gracias por su ayuda y su tiempo. Un saludo!

Jessica
Jessica preguntó sobre
Arquitectos Técnicos
Hace 2 meses

¿Es normal tener bajantes en la puerta de casa?

Buenas tardes,

Hace dos años compré un chalet adosado sobre plano, la semana pasada fuimos a ver los desperfectos visibles de la vivienda para su arreglo y nos dimos cuenta que tenemos dos alcantarillas (bajadas de aguas fecales) en la entrada de mi casa, la mía y la del vecino. En ningún momento se nos ha informado de ello ni se nos ha pedido consentimiento... ¿Esto es legítimo? ¿Puede hacer esto la constructora? ¿Podemos reclamar este hecho? Todavía no tienen el permiso de habitabilidad del ayuntamiento lo están solicitando, pero en unos meses tendremos la firma y entrega de llaves... Gracias por su ayuda y su tiempo. Un saludo!

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3 Respuestas

Respuestas útiles 1
José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez respondió... compás y cartabón (Madrid, Madrid) compás y cartabón - hace 2 meses

Buenos días Jessica.

Si, se puede tener un registro exterior del saneamiento, de hecho, es más habitual de lo que pueda pensar... otra cosa es que esté mejor o peor hecho.

Veo que también ha hecho una consulta sobre aislamiento en garaje, a ver, le recomiendo que contrate un técnico de su ciudad o provincia para evaluar la vivienda, estado de entrega, comprobar documentación, calidades, etc... es decir, inspección postventa, pues desde el momento que escriture usted, empiezan a contar los plazos legales de garantías y el tiempo pasa rápido y tiene derechos que, llegado el caso, debe hacer valer, así como, saber si lo que usted tiene o va a tener en su casa se ajusta a los mínimos necesarios, aunque tenga en cuenta que, de conformidad con la Ley de Ordenación de la Edificación, para obtener Cédula de Habitabilidad, el proyecto original se deberá adecuar a lo realmente ejecutado si han existido modificaciones y, sus justificaciones técnicas, por lo que sería lógico y deseable que los cambios que se puedan producir durante la obra, estén justificados y pensados, aunque a veces no lo parece.

Este tipo de trabajos los realizo con frecuencia, si se trata de la Comunidad de Madrid, puedo estudiar su caso, no tiene más que solicitar contacto usando la casilla de Pide Presupuesto Gratis de mi perfil profesional compás y cartabón y Habitissimo generará el contacto.

Gracias. Un saludo.

Natalia
Natalia replicó... Particular - hace 2 meses

Buenas noches Jessica. Si lo que tienen es la licencia de primera ocupación a la fecha de la firma , te puedes negar a firmar. Hasta tener la cédula de habitabildad

Natalia
Natalia respondió... Particular - hace 2 meses

Asi todo. Deberias poner una hoja de reclamaciones a la constructora para que consten los hechos. Lo del garage ya dice mucho. Aunq a la entrega igual lo subsanan. La hoja de reclamaciones servirá en un futuro para posibles daños

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