¿Cuánto me costaría la reforma integral de un bajo?

Buenas tardes.

Me parece tremendo que, aunque sea a nivel informativo... un inmueble de uso almacén, que hay que construir desde cero (como indica Angela), se indique precio 300 €/m2... ¿se incluyen ahí instalaciones, distribución interior, aislamientos, carpinterías...?, seamos sensatos.

300 €/m2 está bien para que "entre por los ojos" y sea el presupuesto más barato, tal vez así alguno consiga "tumbar" a otras cantidades más caras... pero me gustaría ver facturas y presupuesto de ese orden de obras completamente acabadas y de reformas integrales en ese margen...

En fin, allá cada cual con sus cosas y su responsabilidad.

Buenas noches.

Pues por lo que indica, se trata casi de un trabajo de construcción / reforma integral, por lo que cuente del orden de 575 / 600 €/m2 con calidades medias y haciendo un inmueble que cumpla con los requisitos actuales normativos de eficiencia energética a nivel de aislamiento y demanda energética.

Si se trata de la Comunidad de Madrid o Guadalajara, podemos estudiar su caso. Puede solicitar contacto o presupuesto a través del perfil profesional compás y cartabón, usando la casilla Pide Presupuesto Gratis y Habitissimo generará el contacto.

Gracias. Un saludo.

Buenas Puede elegir las calidades .. porque el.material lo paga y la eligue utds. yo puedo trabajar por horas . Y cobros cada semana

Acabo de ver todas las respuestas dadas a la pregunta efectuada y me parece increible que sin ver el trabajo que hay que realizar, se arriesgen a dar precios orientativos que lo único que hacen es volver loco al propietario del Local. Si nos fijamos se han dado precios desde 300 € hasta 600€.

LLevo 20 años en construcción, y no me atrevo a dar un precio, de NINGUN TIPO DE OBRA, mientras que no la vea. Las formas de ejecutar un trabajo son fáciles, lo dificil es calcular los materiales necesarios mientras no se hable con la propiedad, y se sepa exactamente que es lo que quiere y como lo quiere.

EN RESUMEN. MI EMPRESA NO DA NI UN SOLO PRECIO MIENTRAS NO VEA EL TRABAJO A REALIZAR. Considero que es la mejor forma de no engañar a nadie.

BUENOS DIAS ANGELA, ESTE PRECIO DE 300€ SERIA ORIENTATIVO PORQUE PARA HACER UN PRESUPUESTO AJUSTADO HABRIA QUE VER LAS CALIDADES Y MATERIALES A UTILIZAR, ADEMAS DEL USO AL QUE QUIERAS DEDICAR EL LOCAL , PORQUE NO ES LO MISMO UN LOCAL PARA UNA OPTICA, O PARA UN SUPERMERCADO , POR EJEMPLO UN SALUDO

Hola buenas noches,amigo es relativo depende de las calides.

Un saludo

Buenos días Ángela.

Nuestra empresa trabaja en el levante español, principalmente Murcia, Almería y Alicante. Los datos que te facilito son por tanto aplicables a esta zona.

Respecto a tu consulta, hay muchas variables a tener en cuenta para poder darte un presupuesto medianamente fiable. (la ubicación del bajo, los sistemas constructivos a utilizar, la calidad de los materiales, etc..).

Como orientación, y teniendo en cuenta que es una reforma interior sobre un edificio existente y por tanto no hay que hacer cimentación, estructura, fachadas ni cubierta, el precio de la reforma podría oscilar en torno a los 400 €/m2.

Sin embargo tienes que tener en cuenta que si vas a realizar modificaciones en fachada, necesitaras un proyecto de arquitectura, y una licencia de obra a solicitar en el Ayuntamiento correspondiente.

Espero haberte podido ayudar.

Un saludo

José María Rueda

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