¿Qué impuesto debo pagar para un certificado de fin de obra?

Buenas tardes, deseo adquirir una vivienda acabada en un 75% a un promotor. Actualmente sin certificado de fin de obra. La cuestion es el impuedto que deberia pagar, 10% o 21% de Iva. Graciad

Oscare
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Licencias
Hace 3 años

¿Qué impuesto debo pagar para un certificado de fin de obra?

Buenas tardes, deseo adquirir una vivienda acabada en un 75% a un promotor. Actualmente sin certificado de fin de obra. La cuestion es el impuedto que deberia pagar, 10% o 21% de Iva. Graciad

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4 Respuestas

Rosina Gallego respondió... Particular - hace 3 años

Si la obra no está acabada , no puede haber certificado . Este certificado corresponde a la liquidación y recepción de la misma . Corresponde el cobro al arquitecto , aprox. es un 5% de sus honorarios + 21% iva . El pago al promotor es : presupesto + 21 % iva

José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez replicó... compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 3 años

...buenas apreciación, no está acabada, está al 75% y se nos ha pasado en las respuesta anteriores, por lo que si la dirección facultativa ha renunciado o no, aunque el impuesto será el mismo, todavía puede (debe) quedar un porcentaje de honorarios de dirección de obra pendiente de liquidar.

Un saludo.

Qurban
Qurban
Qurban respondió... Qurban (Camas, Sevilla) Qurban - hace 3 años

Para el supuesto de la venta de una vivienda en construcción, donde el comprador es el encargado de su terminación, el tipo de IVA aplicable es el 21%.

Por el contrario, en todas las obras que lleve a cabo para su terminación deberá repercutir el tipo del 10%.

Esperamos haberle ayudado.

José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez respondió... compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 3 años

Buenos días.

Los trabajos de técnicos (el certificado final de obra será de Arquitecto) se facturan al 21%.

Gracias. Un saludo.

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