¿Qué impuesto debo pagar para un certificado de fin de obra?
Buenas tardes, deseo adquirir una vivienda acabada en un 75% a un promotor. Actualmente sin certificado de fin de obra. La cuestion es el impuedto que deberia pagar, 10% o 21% de Iva. Graciad
4 Respuestas
Si la obra no está acabada , no puede haber certificado . Este certificado corresponde a la liquidación y recepción de la misma . Corresponde el cobro al arquitecto , aprox. es un 5% de sus honorarios + 21% iva . El pago al promotor es : presupesto + 21 % iva
...buenas apreciación, no está acabada, está al 75% y se nos ha pasado en las respuesta anteriores, por lo que si la dirección facultativa ha renunciado o no, aunque el impuesto será el mismo, todavía puede (debe) quedar un porcentaje de honorarios de dirección de obra pendiente de liquidar.
Un saludo.
Para el supuesto de la venta de una vivienda en construcción, donde el comprador es el encargado de su terminación, el tipo de IVA aplicable es el 21%.
Por el contrario, en todas las obras que lleve a cabo para su terminación deberá repercutir el tipo del 10%.
Esperamos haberle ayudado.
Buenos días.
Los trabajos de técnicos (el certificado final de obra será de Arquitecto) se facturan al 21%.
Gracias. Un saludo.
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