¿Podrían ayudarme con el tema de la calefacción central?

Hola, soy nuevo en el foro, así que espero podáis ayudarme. He comprado un piso, y voy a reformarlo totalmente. La calefacción es central, y los radiadores de plomo (1973). El caso es que han venido ya 3 reformistas y cada uno me dice algo distinto: un par que ni toque la calefacción, que los radiadores son de plomo, mejor que los de ahora, y que deje el circuito y calefacción cómo están. Otro me ha dicho que cambie todo, que ya que hago reforma total mejor dejarlo cambiado. Acepto sugerencias, porque estoy hecho un lío!

¿Podrían ayudarme con el tema de la calefacción central?

Hola, soy nuevo en el foro, así que espero podáis ayudarme. He comprado un piso, y voy a reformarlo totalmente. La calefacción es central, y los radiadores de plomo (1973). El caso es que han venido ya 3 reformistas y cada uno me dice algo distinto: un par que ni toque la calefacción, que los radiadores son de plomo, mejor que los de ahora, y que deje el circuito y calefacción cómo están. Otro me ha dicho que cambie todo, que ya que hago reforma total mejor dejarlo cambiado. Acepto sugerencias, porque estoy hecho un lío!

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3 Respuestas

Julian
Particular - hace 30 días

Si ya está llena y el circuito no tiene corte para individualizar el piso tendrá que esperar, pero debe saber que hay un sistema de limpieza del circuito interior y llenado con un tipo plastico par sanearlo y dejarlo como nuevo que se hace sin obras, solo desde el interior de las tuberias, este sistema te evita problemas a posteriori y te aisla del contacto con el plomo considerado altamente toxico.

José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Madrid, Madrid) compás y cartabón - hace 1 mes

Buenos días.

El plomo es una material desfasado y acumula en su interior muchísima cantidad de residuos y sedimentos, por lo que el caudal de agua caliente a mover es cada vez menor.

Si las tuberías generales de la instalación son de plomo, por desgracia, esas no las puede tocar, no son suyas por mucho que pasen por su casa, son un elemento común del edificio y además... nos aproximamos a una época del año con el arranque de calefacciones, en la que muchas comunidades tienen establecido en sus estatutos que una vez puesta en marcha, no se vacía la instalación y que si se hace, aquel que haga obra, corre con el coste del llenado.

El año pasado, en la Calle de Santa Ana (Madrid), nos pasó... un cliente estaba decidido ya por el proyecto de reforma y obra, los cambios de distribución estaban aprobados y el presupuesto de obra a falta de pocos flecos, pero la firma de la compraventa no se completaba hasta diciembre y el arranque de obra se nos iba a enero de este mismo año... pero por suerte, como la vivienda ya estaba en arras y casi vacía, la propietaria anterior, la vendedora, nos dejó (le dejó al futuro propietario) hacer a principios de noviembre cuatro agujeros, uno por columna de calefacción, para poder cortar las derivaciones individuales a los radiadores de la vivienda y poder instalar llaves de corte en cada derivación que, con la instalación de calefacción llena nos permitieron sacar el proyecto adelante, cambiar radiadores a las nuevas posiciones previstas, etc... sin que el resto de la comunidad tuviese problemas de vaciado de las columnas.

Una vez terminada la obra, se habló con el conserje, se abrieron llaves y se hizo un pequeño aporte de agua al circuito para compensar lo que faltaba al paso por nuestra nueva instalación, pero sin vaciar el circuito.

...por lo demás, como digo, a excepción de los elementos comunes, le sugiero cambiarlo todo.

Si se trata de la Comunidad de Madrid o Guadalajara, puedo estudiar su caso. Puede solicitar contacto a través del perfil profesional compás y cartabón, usando la casilla Pide Presupuesto Gratis, Habitissimo generará el contacto.

Gracias. Un saludo.

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