¿Cómo cambiar la calificación del terreno núcleo rural?

Tengo una finca que según plan urbano me la califican como Núcleo rural B con lo que para edificar necesitaría 1250 metros y 15 metros de frente a camino. El tamaño lo tengo pero de frente solo tengo 11 metros. Al otro lado de la carretera el terreno tiene calificación Núcleo rural A con lo que con 600 metros y 10 metros de frente es posible edificar. Querría saber si hay alguna manera de alegar que se cambie la calificación porque no hay ninguna diferencia entre una zona y otra solo una carretera que divide ambos nucleos pero la tipología de edificación es la misma un pequeño pueblo de casas dispersas. En caso afirmativo que trámites habría que hacer y que profesionales se podrían ocupar de las gestiones , arquitectos, abogados, ... Muchas gracias.

¿Cómo cambiar la calificación del terreno núcleo rural?

Tengo una finca que según plan urbano me la califican como Núcleo rural B con lo que para edificar necesitaría 1250 metros y 15 metros de frente a camino. El tamaño lo tengo pero de frente solo tengo 11 metros. Al otro lado de la carretera el terreno tiene calificación Núcleo rural A con lo que con 600 metros y 10 metros de frente es posible edificar. Querría saber si hay alguna manera de alegar que se cambie la calificación porque no hay ninguna diferencia entre una zona y otra solo una carretera que divide ambos nucleos pero la tipología de edificación es la misma un pequeño pueblo de casas dispersas. En caso afirmativo que trámites habría que hacer y que profesionales se podrían ocupar de las gestiones , arquitectos, abogados, ... Muchas gracias.

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1 Respuestas

José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Madrid, Madrid) compás y cartabón - hace 1 mes

Buenos días Marcos.

Veo que ha hecho varias consultas... en un foro generalista como éste y, contando que cada municipio tiene su propio planeamiento y que tiene que estar conforme a Ley del Suelo de Comunidad Autónoma (suponiendo que se trate de España), se puede encontrar discrepancias entre municipios vecinos.

Necesita un arquitecto experto en urbanismo.

Saludos.

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