Buenos días. En el año 2011 cambiamos la cubierta del edificio, que paso de tener una cubierta de uralita a convertirse en terraza.
Hasta el día de hoy estamos con unas humedades tremendas ocasionadas por la mala realización de la terraza. Hacen un arreglo pero en cuanto empieza a llover vuelven a salir humedades. El profesional que nos la hizo va poniendo parches y es poco eficaz. Qué puedo hacer para librarme de las humedades, pues el profesional cobró en su momento y ahora no acaba de solucionarnos las humedades después de haber abierto la terraza una vez con poco éxito.
Gracias. Un saludo.
Cambio de cubierta
Buenos días. En el año 2011 cambiamos la cubierta del edificio, que paso de tener una cubierta de uralita a convertirse en terraza.
Hasta el día de hoy estamos con unas humedades tremendas ocasionadas por la mala realización de la terraza. Hacen un arreglo pero en cuanto empieza a llover vuelven a salir humedades. El profesional que nos la hizo va poniendo parches y es poco eficaz. Qué puedo hacer para librarme de las humedades, pues el profesional cobró en su momento y ahora no acaba de solucionarnos las humedades después de haber abierto la terraza una vez con poco éxito.
Gracias. Un saludo.
11 Respuestas
Buenas tardes Montserrat...
pues eso, como le dije... denuncia, un buen informe pericial y a por todas... si compramos una camisa y no nos sirve o tiene un defecto, corremos con el ticket de compra a cambiarla, asumiendo un coste de tiempo y desplazamiento, en este caso es igual, con el contrato y facturación de los trabajos hay que denunciar, asumiendo un coste (informe pericial y defensa legal) que si se gana en costas se recupera.
Gracias. Un saludo.
Buenas tardes Montserrat.
Evidentemente lo primero sería reclamar vía judicial. Contratar a un buen técnico que perite el estado de la cubierta y un bien abogado capaz de defender el defecto continuado... si el "profesional" ha estado realizando reparaciones periódicas, hay cierta carga de asumir las responsabilidades, con lo que un buen abogado tal vez podría tirar por ahí.
Si su caso está en la Comunidad de Madrid, me podría ocupar de echarle un vistazo.
www.habitissimo.es/compas-y-cartabon
Gracias. Un saludo.
Buenas tardes,
La mejor herramienta para iniciar una reclamación será siempre un informe pericial suscrito por un técnico cualificado. Con ese informe, lo normal es que la empresa tenga miedo de ir a juicio y por la cuenta que le trae, haga lo que esté en su mano para solventar las humedades. En caso de que persistan, no le quedará más remedio que negociar un acuerdo por el perjuicio o, en su defecto, reclamar indemnización vía judicial.
Desde Hume Ingeniería podríamos asesorarle con mayor profundidad tras una inspección de su terraza.
Un saludo.
Muchas gracias. Por ahora aunque la empresa que hizo el cambio de cubierta, en ocasiones no me contestan al teléfono y tardan en venir, van intentando arreglar, pero en ocasiones me desespera esta situación, pues llevamos 3 años.
Gracias por la información. Un saludo
Hola montse,
Si te refieres a una posible reclamación a la empresa que te ha realizado la impermeabilización, se puede hacer siempre con factura en mano, los resultados seguramente antes de un año no los tengas, vía judicial estamos hablando. Si te refieres a la solución de las humedad es, para hacerlo bien contrata un perito que realiza un informe y elabore un plan de actuación y que la empresa que vaya a realizar la siguiente impermeabilización trabaje sobre los dictámenes del perito, saludos.
Hola buenas, la reparación de las humedades es fácil pero no barata lo que tendríais que hacer es saber donde esta la caída del suelo,donde se formen charcos ahí es donde deberéis poner los zumideros / desagües, tendríais que levantar las losetas del suelo echar una capa de por lo menos 10cm de hormigon y a continuacion poner tela asfáltica por todo el suelo y por lo menos hasta 30cm de cada pared, tendréis que ponerla bien en los desagües para que no se filtre encima de la tela asfáltica ponéis ya las losetas del suelo y cojidas bien las juntas, saludos
No se si es un edificio o vivienda unifamiliar.
En ambos casos, sería conveniente que un técnico le hiciese un informe pericial de la patología. Si aún no ha pasado dos años desde que hicieron los trabajo, lo podrá reclamar vía judicial.
Si es una comunidad, se deberá aprobar en Junta
Buenas tardes, la verdad que poco puedes hacer con el profesional, salvo interponer una demanda juridica. En cuanto a que puedes hacer con la terraza, es sencillo, pero pasa por volver a contratar a un profesional, lo primero que debes mirar, es si tiene caidas, y para donde las tiene, y si cuando llueve, se forman charcos, y si se corresponde con las humedades que se forman debajo. Despues es localizar los desagues, puede que esten ostruidos, o que no existan, una vez visto estos dos puntos, es volver a impermeabilizar de nuevo, ya que seguro que no estara hecho bien, o habran utilizado materiales de no bueno calidad. Recuerda, el agua es muiy jodida, es preferible pagar un poco más, que no volver a hacer dos veces el trabajo.
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