¿Creéis que es una técnica fiable el cambiar las bajantes sin obras?

Hola, en mi comunidad queremos cambiar las bajantes y ascendentes porque son muy viejas. Hemos pedido varios presupuestos y entre ellos se encuentran fontanalia y aquasa, que son empresas que se dedican a hacer el trabajo sin apenas obra, mediante una tecnica de cubrir el interior de las tuberias viejas con una resina apta para llevar aguas fecales y/o potables.

La pregunta es, ¿Creeis que es una tecnica fiable y en la que se puede confiar a largo plazo?

Gracias y un saludo.

Marcos.

¿Creéis que es una técnica fiable el cambiar las bajantes sin obras?

Hola, en mi comunidad queremos cambiar las bajantes y ascendentes porque son muy viejas. Hemos pedido varios presupuestos y entre ellos se encuentran fontanalia y aquasa, que son empresas que se dedican a hacer el trabajo sin apenas obra, mediante una tecnica de cubrir el interior de las tuberias viejas con una resina apta para llevar aguas fecales y/o potables.

La pregunta es, ¿Creeis que es una tecnica fiable y en la que se puede confiar a largo plazo?

Gracias y un saludo.

Marcos.

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7 Respuestas

José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Madrid, Madrid) compás y cartabón - hace 6 meses

Buenas tardes Marcos.

Limpieza con aire a presión... madre mía, eso puede ocasionar que si hay fisuras en la bajantes, revienten o se despeguen uniones, etc, además, el fibrocemento es un material nocivo para la salud, aunque esté en el interior de muros, más vale abrir esos muros y cambiar todas las bajantes por unas nuevas de PVC.

Gracias. Un saludo.

Marcos
Particular - hace 6 meses

Disculpa, esto es lo que dicen, y si, son de fibrocemento.

"2) Realizamos una inspección minuciosa de todas las canalizaciones mediante una cámara, todas las anomalías son registradas y los puntos críticos anotados. 3) Se procederá a la limpieza de las tuberías con agua y herramientas rotativas. 4) Se secan los conductos con aire caliente. "

Javier Cabanillas Chumacero
Javier Reformas y Reparaciones S.L. (Madrid, Madrid) Javier Reformas y Reparaciones S.L. - hace 7 meses

Una buena opción sería contratar una empresa de trabajos verticales, ya que este tipo de material al realizar reparaciones da problemas, las opción esta me imagino que será un poco más cara que la otra pero, ya tendrían una tubería nueva de PVC de 110 montada

Un saludo

Marcos
Particular - hace 6 meses

Hola, no entiendo bien. Las bajantes de mi edificio no son exteriores, discurren entre muros. Por que haces referencia a una empresa de Trabajos verticales?

Gracias de antemano por la respuesta.

José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Madrid, Madrid) compás y cartabón - hace 7 meses

Buenos días Marcos.

Depende del material actual de las bajantes... si son de fibrocemento, les recomiendo abrir y cambiarlas, la solución del encamisado interior yo la orientaría más hacia instalaciones de saneamiento poco registrables y con diámetros de uso (y carga) mayores que una bajante que, si el edificio es antiguo, puede ser de 90 o 100 mm de diámetro o incluso menor en algún tramo.

Si las bajantes tienen restos interiores, tienen sedimentos, etc... el encamisado los va a cubrir, el problema va a seguir ahí, se reducirá sección de uso y, me preocupa como se va a comportar y adaptar la resina a cada entronque de cada baño o vivienda a la bajante.

Es más... antes de nada, garantías por escrito del trabajo, años de garantía y consulta al seguro del edificio, pues si resulta que el seguro no lo va a contemplar y las garantías son pocas, a la primera de cambio seguirán con problemas.

Tuve un caso en la Calle Marcelino Camacho (Madrid) en el que la compañía de seguros de la finca, hartos ya de intervenir y parchear bajantes de fibrocemento, notificó por escrito que las bajantes quedaban fuera de cobertura desde el momento de envío de la notificación a no ser que se procediese a su sustitución y, algo similar pasó cuando el edificio tuvo que enfrentarse a ITE.

Gracias. Un saludo.

Marcos
Particular - hace 6 meses

muchas gracias por tu respuesta,

El edificio es de 1965 y 3 alturas. En las especificaciones sobre el trabajo que realizan dicen que lo primero que hacen es meter aire caliente a presión para limpiar las tuberias...¿?

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