¿Es correcto este camino para el agua?

Buenas,me gustaría saber si esto se puede hacer, o es legal, porque me entra agua en en salón de la terraza y me están haciendo este caminito para llevarla al sumidero. No lo veo ni accesible, ni práctico ni normal. Igual me equivoco. No se si legalmente puedo negarme a qué me lo dejen asi. Si incumple alguna normativa. Es que lo veo una chapuza la verdad. Muchas gracias con antelación.

¿Es correcto este camino para el agua?

Buenas,me gustaría saber si esto se puede hacer, o es legal, porque me entra agua en en salón de la terraza y me están haciendo este caminito para llevarla al sumidero. No lo veo ni accesible, ni práctico ni normal. Igual me equivoco. No se si legalmente puedo negarme a qué me lo dejen asi. Si incumple alguna normativa. Es que lo veo una chapuza la verdad. Muchas gracias con antelación.

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11 Respuestas

José Antonio Aguilar
Particular - hace 24 días

lo de colocar los sumideros debajo de un muro debe ser una corriente o moda arquitectónica de hace algunos años, ya que mi terraza ha tenido problemas de humedades , de los que me culpaban a mi, por tener una casetilla trastero, sobreelevada 15 cm, en ese rincón de la terraza.

Al desmontarlo todo, romperme media terraza, (la foto es de la primera cata) el problema es de la tela asfáltica, o más bien, de su ausencia. y del sumidero que está bajo el murete que separa mi terraza y la de mis vecinos

Loles
Particular - hace 24 días

Bueno, en mi caso al llevar a un profesional a que me hiciera el informe correspondiente, en cuanto vió la terraza empezó a hacer recuento de irregularidades y perdimos la cuenta, faltaba tela, la localización del sumidero... y unas cuantas cosas mas. Por desgracia nos queda pelea por delante.

Loles
Particular - hace 27 días

Muchas gracias José Luis Búrdalo, la promotora es de Madrid pero la obra está en Málaga, lamentablemente no creo que sean factibles sus servicios profesionales, y más aún en la situación actual. Pero garcias por su oferta y sus consejos.

Alejandro Añon Espallargas Alcorisa
Construcciones Y Carpinteria Hermanos Añon (Alcorisa, Teruel) Construcciones Y Carpinteria Hermanos Añon - hace 1 mes

buenas tardes.

como dice, la vivienda es nueva y en los planos viene asi.

no le queda otra que contratar un arquitecto, que no sea el mismo que "diseño" esa chapuza, para que perite el caminito y denunciar a la promotora y al arquitecto

Loles
Particular - hace 28 días

Muchas gracias, ya tengo en trámite un informe y empezaremos a tomar cartas en el asunto. Llevo desde enero peleando por este tema y las inundaciones. Por las buenas parece que no va a poder ser. Una pena llamarse profesional haciendo semejantes chapuzas

Juan Luis  Alonso Rodriguez
Construcciones San Juan - Oviedo (Oviedo, Asturias) Construcciones San Juan - Oviedo - hace 1 mes

buenas. No puedo añadir mucho mas que mi compañero. Esta es una solución improvisada para un problema mayor. Lo del sumidero, que parece que esta dentro de la pared, debe de ser para aprovechar una bajante cercana o algo así. Esta claro que este trabajo no está dentro de la soluciones constructivas que se utilizan. Resumiendo, debe de haber un problema mayor en algún sitio. Si se trata de una obra nueva en los planos de tendrá que reflejar como debería de haberse realizado correctamente el trabajo.

José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Madrid, Madrid) compás y cartabón - hace 1 mes

...disculpe mi vehemencia y tono irónico de la intervención anterior, pero es que uno no deja de sorprenderse y ver autenticas barbaridades día tras día en construcción y lo que me lleva los demonios es que esos "profesionales" estarán "tan satisfechos" del trabajo, es más, pensarán que lo están haciendo genial.

En fin... ver para creer.

José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Madrid, Madrid) compás y cartabón - hace 1 mes

Buenas tardes.

CHAPUZA MAYÚSCULA.

Que le hagan un caminito, como dice, rebajando ligeramente algunas baldosas hacia lo que parece un sumidero colocado bajo paramento de fachada es que es para meter en la cárcel a más de uno... primero al que colocó el sumidero ahí y segundo a los que están haciendo esa barbaridad, pues al fin y al cabo, si le entra agua en el salón no se soluciona por bajar unos milímetros unas baldosas, tienen un problema más serio de error de pendiente de todo el solado y a lo mejor, también de la impermeabilización de la terraza bajo el solado.

Por otro lado... ¿que antigüedad tiene la vivienda?, si no es muy antigua a lo mejor está en margen temporal de reclamar a constructora y promotora.

En cuanto al trabajo que le están haciendo, POR FAVOR, pida que le expidan una GARANTÍA POR ESCRITO de al menos dos años antes de pagar... va a ser divertido.

Un saludo.

Loles
Particular - hace 1 mes

Muchas gracias por sus respuestas. Lamentablemente es una vivienda nueva y en los planos viene así. Se han cubierto de gloria. No debe disculpar la forma de expresarse porque la mía se puede suponer desde el primer día que vi semejante chapuza. Cual debería de ser mi

Siguiente paso ante la promotora? Y de verdad muchas gracias. No sé cómo solucionar esto y me quita el sueño realmente.

José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Madrid, Madrid) compás y cartabón - hace 28 días

Buenas tardes Loles.

El siguiente paso es peritar... y si esos trabajos los está haciendo la promotora o constructora el edificio, con más razón... por mucho en los planos venga una cosa, puede que no cumple, en el proyecto hay orden de prelación de documentos y además, una lógica aplastante que es algo tan sencillo como que el desagüe tiene que ser accesible y registrable para mantenimiento y por supuesto, la vivienda no debe inundarse, ser estanca.

Por suerte o desgracia, llevo muchos años en construcción (desde 1995), he trabajado en obra... "me las sé todas" y con todo, uno no hace más que sorprenderse y alucinar... cada día uno se encuentra una burrada nueva.

Si se trata de la Comunidad de Madrid o Guadalajara, puedo estudiar su caso, los informes periciales son una parte muy importante de mi trabajo. Puede solicitar contacto a través del perfil profesional compás y cartabón, usando la casilla Pide Presupuesto Gratis, Habitissimo generará el contacto.

Gracias. Un saludo.

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