¿Cuál es el precio aproximado del metro cuadrado (con calidades medias) para construir una casa bioclimática?

Puedo construir una casa bioclimatica de unos 140 metros cuadrados por unos 100000 euros en el sur de Madrid?

Cuanto es el precio aproximado del metro cuadrado con calidades medias

¿Cuál es el precio aproximado del metro cuadrado (con calidades medias) para construir una casa bioclimática?

Puedo construir una casa bioclimatica de unos 140 metros cuadrados por unos 100000 euros en el sur de Madrid?

Cuanto es el precio aproximado del metro cuadrado con calidades medias

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2 Respuestas

Respuestas útiles 1
José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 5 años

Buenas noches Iván.

El ratio de precio (714 €/m2) está un poquito justo tirando a bajo... no obstante, le ofrezco estudiar su caso con detenimiento.

Si lo desea, puede solicitar el contacto usando el enlace que le adjunto al perfil profesional, a través de la casilla Pide Presupuesto Gratis

empresas.habitissimo.es/pro/compas-y-cartabon

automáticamente, Habitissimo generará el contacto y podremos plantear una reunión detallada.

Si revisa preguntas en este mismo foro sobre precios de construcción de viviendas, ya sea de construcción tradicional, prefabricada o modular, verá que siempre informo de precios que arrancan en 700 €/m2 para viviendas prefabricadas / modulares, calidades medias, sin incluir (como es lógico) terreno y contando con cimentación para profundidad media de 150 / 200 cms, algo que depende del estudio geotécnico.

Tampoco se incluyen impuestos, licencias, proyecto y dirección de obra.

No obstante, en la gran mayoría de esas preguntas, verá que siempre recomiendo un estudio básico inicial del proyecto... algo que encaje el inmueble en normativa y que sea la herramienta básica con la que poder obtener presupuestos comparables...

Seguro que encontrará ofertas escandalosamente bajas y verá que en algunas respuestas, también arremeto contra esas bajadas que suponen rátios de precios por debajo de reformas de entidad o integrales... a los cuales, en un caso de nueva construcción, habría que añadir fachadas, cimentaciones, cubiertas, etc.... en fin, allá cada cual con su responsabilidad, pero trato siempre de ser lo más claro posible, y tiendo a tratar de ser prudente y aconsejar prudencia... estudiar que es lo que se quiere hacer y sobre dicha base, plantear la inversión y la financiación, sinceramente, sería muy desagradable decirle a un cliente que puede construir por 500 o 600 €/m2 y a mitad de obra darnos de bruces con la realidad y que no haya presupuesto ni financiación para terminar la obra, lo que supone que se resientan los acabados y aparezcan sobre costes excesivos, algo que le podría mostrar que les está pasando y les ha pasado a unos clientes de una obra que "he heredado" dónde no ha habido control alguno, todo el mundo ha salido huyendo... y al final siempre pagan los mismos, los propietarios (obra por cierto en Madrid, por eso le ofrezco la posibilidad de contactar, pues Madrid es mi ámbito natural de trabajo).

Gracias. Un saludo.

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Rt Construct
Rt Construct (Madrid, Madrid) Rt Construct - hace 5 años

Hola Ivan,

El precio de arranque para una casa normalita es de 2000€/m2, y esto apretandolo un poco.Claro, el terreno no está incluido pero sí tasas, impuestos, licencias, honorarios de arquitectos, y la construcción en sí.A la mejor resulta caro, pero creeme que es uno de los precios mas baratos del mercado. Si necesita saber mas, contactame. Suerte.

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