¿Tendré problemas al solicitar la cédula de habitabilidad?

Buenas tardes: Ante todo agradecerles vuestra ayuda. Mi duda es en relación a la cedula de habitabilidad por rehabilitación. He comprado una casa que necesita una reforma integral (fontanería, electricidad, cambio de pavimiento, aislamiento,etc) y voy a solicitar la obra menor y mayor acorde a lo que voy a hacer. La duda es acerca de la cedula que actualmente la tiene pero al hacer esta reforma tendré que solicitarla nuevamente después de la rehabilitación. El problema aquí es que, debido al presupuesto tenía pensado arreglar la primera planta y ya más adelante arreglar la segunda planta. Esta segunda planta está totalmente desmontada, esta incluso sin revestir, está desnuda porque en su momento la quisieron arreglar y la dejaron sin hacer. ¿Tendré problemas en solicitar esta cédula para al menos vivir en la primera planta que sera la que terminaré acabando al 100%?. Mil gracias!!

¿Tendré problemas al solicitar la cédula de habitabilidad?

Buenas tardes: Ante todo agradecerles vuestra ayuda. Mi duda es en relación a la cedula de habitabilidad por rehabilitación. He comprado una casa que necesita una reforma integral (fontanería, electricidad, cambio de pavimiento, aislamiento,etc) y voy a solicitar la obra menor y mayor acorde a lo que voy a hacer. La duda es acerca de la cedula que actualmente la tiene pero al hacer esta reforma tendré que solicitarla nuevamente después de la rehabilitación. El problema aquí es que, debido al presupuesto tenía pensado arreglar la primera planta y ya más adelante arreglar la segunda planta. Esta segunda planta está totalmente desmontada, esta incluso sin revestir, está desnuda porque en su momento la quisieron arreglar y la dejaron sin hacer. ¿Tendré problemas en solicitar esta cédula para al menos vivir en la primera planta que sera la que terminaré acabando al 100%?. Mil gracias!!

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5 Respuestas

Francisco Jose Cortes Cantos
Afc Arquitectos (Las Rozas de Madrid, Madrid) Afc Arquitectos - hace 18 días

Buenos días. No tiene nada que ver la cédula de habitabilidad de una vivienda con tener una reforma a medias. La cédula de habitabilidad no se pierde por hacer una reforma. La única forma de perder la cédula de habitabilidad es que el ayuntamiento declare en estado ruinoso la construcción. Estoy por la zona de Toledo y Madrid. Si necesitas algo ponte en contacto conmigo. Un saludo.

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Cristina y Juan
CreArqT (Toledo, Toledo) CreArqT - hace 19 días

Buenos días

Nosotros te recomendamos tramitar esta licencia ya con un estudio previo por un tecnico competente.

Es decir, puede darse el caso que hagas la reforma y después cuando hagas la cedula de habitabilidad algo no te cumpla.

Aunque quizás te salga un presupuesto un poco mas caro (informe tecnico), asesórate con un tecnico y haz una obra con seguridad de superficies de estancias, condiciones técnicas....

Harás la obra mas tranquilo con un trabajo que sabes que tendrás garantizada tu cedula

Un saludo

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Antonio Cilea.com
Antonio Cilea Arquitecto (Barcelona, Barcelona) Antonio Cilea Arquitecto - hace 20 días

Buenas,

Si la.planta de abajo tiene todo lo necesario para que sea independiente de la de arriba, entonces no tendrás problema.

Otra cosa sería que la planta de abajo dependa de la de arriba y que los trabajos se hagan en previsión de completarlos más adelante (por ejemplo que las habitaciones estén arriba pero tú mientras duermes en el.sofa de abajo) entonces sí que no se podría justificar. Lo ideal igualmente es que te siga un profesional y que se encargue el de asesorarte. Si estás en Barcelona, contacta conmigo sin compromiso.

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Reformas!
Particular - hace 19 días

Mil gracias por contestarme, desgraciadamente no estoy en barcelona. La parte baja tiene cocina, bajo, salon, una habitación y un cuarto como despensa. Creo que se podria vivir perfectamente solo en la parte baja. En la aprte alta hay 3 habitaciones y 1 baño. Muchisimas gracias de verdad

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