¿Se le puede dar la cédula de habitabilidad a una vivienda registrada como oficina?
Necesito saber si a una vivienda de 51m2 que está construida como vivienda (baño, cocina, salón y 2 hab) pero en el registro consta como oficina se le puede otorgar la cedula de habitabilidad.
4 Respuestas
Buenas,
Si consta como oficina, no es una vivienda.
Por lo tanto hay que tramitar un cambio de uso (siempre si se puede aumentar el numero de viviendas) presentando un proyecto que hace un técnico:
Si se respectaran los parámetros mínimos de habitabilidad, no habrá que intervenir haciendo obras, viceversa habría que pedir también una licencia de obra. Si esta en Catalunya, puede contactar conmigo.
Si esta como local , se puede pedir la declaración de segunda ocupación para locales , con o sin uso, pero esto no hace habitable la vivienda, para que sea habitable como vivienda hay que hacer un cambio de uso y este tiene que cumplir la normativa de habitabilidad
Buenas tardes.
En caso de ser urbanísticamente viable (puede que el inmueble no permita uso residencial, en cuyo caso, olvídese), deberá hacer algo similar a un proyecto de cambio de uso, solo que ya ejecutado, eso sí, lo que está ejecutado deberá cumplir con los parámetros urbanísticos para ser considerado vivienda.
Trate de verlo in situ con un arquitecto de su ciudad o provincia.
Saludos.
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