¿Se le puede dar la cédula de habitabilidad a una vivienda registrada como oficina?

Necesito saber si a una vivienda de 51m2 que está construida como vivienda (baño, cocina, salón y 2 hab) pero en el registro consta como oficina se le puede otorgar la cedula de habitabilidad.

Alberto
Alberto preguntó sobre
Licencias
Hace 1 año

¿Se le puede dar la cédula de habitabilidad a una vivienda registrada como oficina?

Necesito saber si a una vivienda de 51m2 que está construida como vivienda (baño, cocina, salón y 2 hab) pero en el registro consta como oficina se le puede otorgar la cedula de habitabilidad.

¿Tienes alguna pregunta?
Pregunta a la comunidad

4 Respuestas

Antonio Cilea
Antonio Cilea
Antonio Cilea respondió... Antonio Cilea Arquitecto (Barcelona, Barcelona) Antonio Cilea Arquitecto - hace 1 año

Buenas,

Si consta como oficina, no es una vivienda.

Por lo tanto hay que tramitar un cambio de uso (siempre si se puede aumentar el numero de viviendas) presentando un proyecto que hace un técnico:

Si se respectaran los parámetros mínimos de habitabilidad, no habrá que intervenir haciendo obras, viceversa habría que pedir también una licencia de obra. Si esta en Catalunya, puede contactar conmigo.

Responder
Diego
Diego
Diego respondió... Estudio Arquitectura (Madrid, Madrid) Estudio Arquitectura - hace 1 año

depende de al amparo de que licencia urbanística se hicieron las obras y en caso de no existir comprobar si son legalizables

Responder
pedro López Mármol
pedro López Mármol
pedro López Mármol respondió... Pedro López Mármol (Polop, Alicante) Pedro López Mármol - hace 1 año

Si esta como local , se puede pedir la declaración de segunda ocupación para locales , con o sin uso, pero esto no hace habitable la vivienda, para que sea habitable como vivienda hay que hacer un cambio de uso y este tiene que cumplir la normativa de habitabilidad

Responder
José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez respondió... compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 1 año

Buenas tardes.

En caso de ser urbanísticamente viable (puede que el inmueble no permita uso residencial, en cuyo caso, olvídese), deberá hacer algo similar a un proyecto de cambio de uso, solo que ya ejecutado, eso sí, lo que está ejecutado deberá cumplir con los parámetros urbanísticos para ser considerado vivienda.

Trate de verlo in situ con un arquitecto de su ciudad o provincia.

Saludos.

Deja tu respuesta

Para escribir una respuesta debes estar registrado. No está permitido incluir teléfonos de contacto, e-mails o enlaces a páginas web externas en este apartado, dicho contenido será moderado y eliminado.

Adjuntar fotografías
Pide presupuestos de licencias en tu zona

Escoge un tipo de trabajo

Registrate
¿Eres un profesional?

Contacta al instante con personas que buscan en tu zona a profesionales expertos en construcción, reformas, instalaciones, mudanzas, arquitectos, etc.