¿Necesito licencia de obra mayor o menor para un cerramiento de porche?
Querría saber si para cerrar el porche de mi chalet independiente con una estructura acristalada, sin albañilería, necesito licencia de obra menor o mayor? Gracias
5 Respuestas
primero tiene que informarse de si puede cerrar el porche, sea con obra o sin ella.
al cerrarlo, aumenta el espacio habitable de la vivienda, igual no dispone de esos metros extra de habitabilidad y el ayuntamiento no le permite el cerramiento de ninguna de las maneras.
si se aumenta el espacio, necesitara de un proyecto de un arquitecto, tendrá que declararlo y aumentar esos metros en catastro, eso supondrá pagar algo mas de IBI
resumiendo, pregunte en el ayuntamiento si se puede y que necesita.
Licencia de obra menor
Muchas gracias por la aclaración! Según me han comentado el trámite es mucho más rápido con licencia de obra menor
...claro que es más rápido el problema será si es correcto puesto que si debe ser obra mayor y se tramita como menor, es una infracción urbanística.
Solo se lo podrán aclarar en su Ayuntamiento.
Saludos.
Buenos días María.
Lo que diga su Ayuntamiento, cada municipio en sus normativas puede tener requisitos diferentes.
Saludos.
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