Hola,contraté a un arquitecto para que emitiera un certificado de eficiencia energética con el fin de desgravar a Hacienda el 40%,pero he recibido una notificación indicando que dicho certificado no ha sido registrado en las competencias correspondientes. No tenía conocimiento de que era necesario registrarlo y ahora no solo me van a quitar la desgravación,sino que también conlleva una multa. ¿Qué puedo hacer? ¿Es responsabilidad mía haberlo registrado si no se me informó de ello? Gracias.
Certificado de eficiencia energética
Hola,contraté a un arquitecto para que emitiera un certificado de eficiencia energética con el fin de desgravar a Hacienda el 40%,pero he recibido una notificación indicando que dicho certificado no ha sido registrado en las competencias correspondientes. No tenía conocimiento de que era necesario registrarlo y ahora no solo me van a quitar la desgravación,sino que también conlleva una multa. ¿Qué puedo hacer? ¿Es responsabilidad mía haberlo registrado si no se me informó de ello? Gracias.
4 Respuestas
Buenos días.
Real Decreto 390/2012, artículo 6, punto 6. El certificado de eficiencia energética del edificio, junto con el informe de evaluación energética del edificio en formato electrónico (XML) deben presentarse, por el promotor, propietario, o la persona autorizada por los mismos, al órgano competente de la comunidad autónoma en materia de certificación energética de edificios .../...
Es decir, el desconocimiento de la Ley no exime de su cumplimiento, corresponde al promotor-propietario dicho registro, salvo que hubiese autorizado expresamente al técnico para su registro en su representación o, diese la casualidad que en el presupuesto que le dieron así se indicase (por ejemplo, es lo que yo hago, ofrezco el registro salvo que el propietario indique lo contrario).
Saludos.
Buenos días Julio.-
La responsabilidad final de cualquier cosa que sea de tu propiedad, es tuya.
Si bien es cierto que los particulares no tenemos por qué ser expertos en todo, y los profesionales deberían de informarnos de todo lo que pueda acontecer sobre un servicio que nos cobran, la Justicia dice que "el hecho de que no conozcamos la Ley no nos exime de tener que cumplirla".-
Lo primero sería pagar y registrar el CEE sin más pérdida de tiempo, ya que lo hecho hecho está. Y luego comprobar qué cubría el servicio técnico que has contratado con el arquitecto: si habla del registro, o si hace alguna alusión a lo que incluye o no incluye dichos honorarios.
Espero que te haya servido, y que todo se te resuelva favorablemente.
Un cordial saludo.
Todos los CEE hay que registrarlos, la responsabilidad depende de lo que hayas contratado
Si es el certificado final, yo puedo hacértelo.
Si hablamos del inicial, yo no puedo hacer nada porque la fecha del registro siempre será posterior a la actuación.
Reclamar al arquitecto es lo primero que haría, y me buscaría un abogado para discutir con él sobre lo firmado o acordado
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