¿Cómo hago un segundo piso?

Hola tengo una casa con garage de 100 metros cuadrados las dos juntas la cual tiene techo de losa y el garage tiene techo de chapa y quiero edificar una segunda planta arriba de la casa y del garage . La duda es si puedo apoyar el techo del segundo piso sobre las paredes de la casa de abajo y del garage o tengo que hacer columnas por adentro de la casa de abajo. La casa tiene 10 de frente por 10 de fondo. aclaro que el techo del garage lo voy a tener q hacer tambien de losa eso ya lo se y el techo de la segunda planta pensaba hacerlo de chapa con tirantes de madera o vigas tipo estructura como las que usan para los tinglados en los galpones. Tambien pensaba hacer las divisiones de las habitaciones, cocina y baño de la segunda planta en durlock para no cargar el techo de la casa de abajo. disculpen si estoy redactando mal seguro mucho no se entiende. Les agradezco su atencion sus consejos van a ser de mucha ayuda. saludos.

¿Cómo hago un segundo piso?

Hola tengo una casa con garage de 100 metros cuadrados las dos juntas la cual tiene techo de losa y el garage tiene techo de chapa y quiero edificar una segunda planta arriba de la casa y del garage . La duda es si puedo apoyar el techo del segundo piso sobre las paredes de la casa de abajo y del garage o tengo que hacer columnas por adentro de la casa de abajo. La casa tiene 10 de frente por 10 de fondo. aclaro que el techo del garage lo voy a tener q hacer tambien de losa eso ya lo se y el techo de la segunda planta pensaba hacerlo de chapa con tirantes de madera o vigas tipo estructura como las que usan para los tinglados en los galpones. Tambien pensaba hacer las divisiones de las habitaciones, cocina y baño de la segunda planta en durlock para no cargar el techo de la casa de abajo. disculpen si estoy redactando mal seguro mucho no se entiende. Les agradezco su atencion sus consejos van a ser de mucha ayuda. saludos.

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2 Respuestas

Alejandro Añon Espallargas Alcorisa
Construcciones Y Carpinteria Hermanos Añon (Alcorisa, Teruel) Construcciones Y Carpinteria Hermanos Añon - hace 17 días

poco mas que añadir.

primero consulta en el ayuntamiento si es posible realizar o que quieres, por volumen construido o por altura permitida igual no puedes.

en muchas zonas solo se permite constuir planta baja mas planta primera con altura total no superior a 7 metros mas o menos, depende ayuntamientos, en otros solo te ponen la altura maxima en fachada, que si son 8 metros te pueden salir bajos mas dos, siendo la ultima abuardillada para poder realizarla

José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Madrid, Madrid) compás y cartabón - hace 24 días

Buenos días.

No es la primera vez que hay consultas similares a la suya... lo primero que tiene que comprobar es si la ampliación de volumen (la nueva planta) está permitida a nivel urbanístico y si es así, necesita un proyecto de arquitectura para justificar todo lo que se va a hacer.

Para dicho proyecto, precisará catas o datos de la estructura y cimentación actual para que el proyectista sepa y pueda determinar si se puede o no apoyar una planta y si para ello serán necesarios refuerzos de la estructura y de la cimentación.

Gracias. Un saludo.

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