Construcción casa bormujos

Soy de Madrid y me quiero ir a vivir allí en un año o así, ya he visto varios terrenos que se venden (unos 300m2) y dependiendo el precio medio de construir la casa me metería en hacerla o compraría de segunda mano.

Pero al ser de fuera de la zona, por eso quiero un presupuesto de una empresa local.

Buenos días Pedro... le pego un texto que acompaño en consultas sobre precio de construcción de viviendas nuevas... y estando usted en Madrid, no obstante, me ofrezco para que, sin compromiso alguno, podamos tomarnos un café y le explico con un poco de calma como funciona el proceso inmobiliario / autopromotor, independientemente de que los precios puedan variar por provincias 100 €/m2 arriba o abajo... pero como profesional, me gustaría que usted vaya a Bormujos sabiendo que opciones tiene...

Para construcción tradicional, contemple una horquilla de 900 a 1100 €/m2 y para construcción modular o prefabricada, de 700 a 900 €/m2, en ambos casos, suponiendo un terreno uniforme, de fácil acceso y que permita apoyo de cimentación a una profundidad media de 150 cms; sin contar con proyecto, dirección y ejecución de obra, estudio geotécnico (que determinará la profundidad de apoyo de la cimentación), tasas y licencias, acometidas, etc... lo cual puede suponer del orden de un 22 / 26 % del presupuesto de ejecución de obra.

Si los números le cuadran a grandes rasgos, como digo, con carácter informativo, lo primero que debe hacer usted es encargar el estudio geotécnico y buscar arquitecto o estudio que se ocupen de encajar su idea de vivienda en la normativa y ordenanzas que sean de aplicación, en fase es proyecto básico y de ejecución, comenzará a disponer de planos, mediciones y datos que poder lanzar a empresas constructoras que oferten la ejecución material de la vivienda, de modo que bajo una base común, los presupuestos sean comparables, se puedan tomar decisiones, seguramente bajar algo las horquillas informativas e ir atando cabos.

Gracias. Un saludo.

Buenos días D. Pedro,nosotros le podríamos informar, incluso le podemos ofrecer nuestras casas prefabricada modular de hormigón. Un saludo