¿Cuánto me costaría construir una casa una casa?

Hola buenas !

Necesitaría saber cual es el.valor orientación que puede valer construir una casa de 96 m2 en dos etapas.

Los planos serian por una casa de 2 plantas pero solo hacer la planta baja primero y la segunda planta ya con el.pasar de los.años.

Estoy por comprar una parcela y habira que comenzar desde cero.

Que puede valer ?

Adjunto plano de como quiero hacer la casa.

¿Cuánto me costaría construir una casa una casa?

Hola buenas !

Necesitaría saber cual es el.valor orientación que puede valer construir una casa de 96 m2 en dos etapas.

Los planos serian por una casa de 2 plantas pero solo hacer la planta baja primero y la segunda planta ya con el.pasar de los.años.

Estoy por comprar una parcela y habira que comenzar desde cero.

Que puede valer ?

Adjunto plano de como quiero hacer la casa.

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5 Respuestas

Respuestas útiles 1
José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 5 años

Buenas tardes Luis.

Como suelo responder en preguntas similares a la suya, a modo informativo le indico las siguientes horquillas.

1.- CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL: de 900 a 1.110 €/m2

2.- CONSTRUCCIÓN MODULAR / PREFABRICADA: de 700 a 900 €/m2

En ambos casos, calidades y acabados de gama media. No se incluyen gastos de Proyecto, Dirección de Obra y Coordinación de Seguridad, tasas e impuestos municipales, acometidas de servicios, etc.

Las horquillas consideradas, teniendo en cuenta una cimentación para un terreno que permita el apoyo de dicha cimentación entre 150 / 200 cms de profundidad, si el estudio geotécnico indica un terreno de peores características, habrá que estudiar la cimentación.

Tenga en cuenta que de cualquier modo, el proyecto de la vivienda se tendrá que ejecutar pensando a largo plazo para poder dar cabida a la ampliación, pero se tendrá que redactar con normativa de aplicación actual y, tanto cimentación como estructura, deberán considerar la sobrecarga de la futura planta superior, siendo de cualquier modo independiente actualmente a nivel de habitabilidad.

Lo mejor que puede hacer es dejarse asesorar por profesionales, es decir, buscar un estudio de arquitectura que le acompañe en el proceso y que estudie el encaje normativo y edificatorio en el municipio que sea (¿de que municipio y provincia hablamos?) y le pueda desarrollar un avance con el cual poder solicitar presupuestos a varias empresas y de esta forma, tener una base comparable.

Gracias. Un saludo.

Responder
Roberto
Particular - hace 5 años

Si el m2 entre 800 y 1000 euros.Encuanto al marco legal necesita realizar un proyecto.Para dar un información mas detallada puede contactar sin ningun tipo de compromiso con nosotros.le asesoraremos mas al detalle.Trabajamos por toda españa. Gracias

Luis Calabrino
Particular - hace 5 años

Muchas gracias por tu respuesta.

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