¿Cuánto me puede costar construir un chalet de 2 plantas?

Necesito presupuesto para chalet de 2 plantas de 120 m2 cada una.

¿Cuánto me puede costar construir un chalet de 2 plantas?

Necesito presupuesto para chalet de 2 plantas de 120 m2 cada una.

chalet2plantas

4 profesionales han dejado sus precios aproximados para este tipo de trabajo

Precio aproximado
desde
195.000 €
hasta
2.400.000 €
en un minuto y sin compromiso

10 Respuestas

Respuestas útiles 2
José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 5 años
El precio para este trabajo sería... 2.400.000 €

Buenos días Arantzazu.

El precio que le indico corresponde a un presupuesto de 1.000 €/m2, pero le concreto, tal como podrá ver en otras preguntas similares a la suya, siempre mantengo las mismas horquillas informativas, contando con eso... que son información básica.

Construcción tradicional: de 900 a 1.100 €/m2

Construcción prefabricada o modular: de 700 a 900 €/m2

En ambos casos, gamas, acabados y calidades medias... con todo lo amplia que es la expresión.

Estos precios no incluyen coste del terreno, proyecto, dirección y coordinación, estudio geotécnico y cimentaciones especiales, se trata de unas horquillas para un terreno teóricamente regular y con un firme de cimentación a unos 200 cms del terreno natural, pero esto es un dato que sale del estudio geotécnico. Tampoco se incluyen tasas y licencias municipales, coste de acometidas y servicios.

Seguro que en le mercado encontrará multitud de precios mucho más ajustados, pero soy reacio a dar precios a la baja a nivel de información para evitar que ante la tentativa de una potencial firma o llamada de cliente, asegurar dicha potencial firma con un presupuesto bajo que resulte que a mitad del proceso acaba siendo mayor de lo previsto o que el cliente tome ese precio bajo como referencia de financiación y resulte que a la larga, no hay presupuesto suficiente.

Le recomiendo que si está interesada en construir su vivienda, contacte con un estudio o técnicos que le inspiren confianza, con experiencia y solvencia y que analicen detalladamente su caso, que le puedan elaborar un avance de planos, mediciones y memoria que sirva de base para solicitar ofertas a varias empresas y que sea la base para hacer las ofertas comparables y, sobre dicha base, comenzar a desarrollar la idea y financiación.

Si se trata de la Comunidad de Madrid o provincias de Toledo o Guadalajara, puedo estudiar su caso

empresas.habitissimo.es/pro/compas-y-cartabon

Gracias. Un saludo.

Responder
Carlos
Carlos
Particular - hace 5 años

No te asustes Arantzazu, entiendo que al compañero se le ha escapado el dedo y ha metido un cero de más. Querría poner 240.000 €

Juan Carrión
Particular - hace 5 años

Pués si te mueves un poco, puedes rebajar el coste bastante, con buenas calidades, te recomiendo que encargues la estructura a un profesional y todos los oficios restantes a alguien de confianza y si revisas cada partida y por experiencia las vas mejorando y el resultado es inmejorable, acabo de construirme un chalet de dos plantas y terraza (por las vistas, para no tener tejas y además acudir a las instalaciones de terraza, antenas, placa solar térmica, arreglos) con isolar bien el suelo-techo, ya está) y freco en verano.

Total que puedes acabarla desde los 700 euros metro y con caprichos.

Saludos.

Juan Carrión
Particular - hace 5 años

Por cierto olvídate de construir con cualquier cosa que no sea ladrillo TERMOARCILLA, sea en Sevilla o en León, da igual, de verdad. queda el interior aislado totalmente y si quieres evitar en invierno la fuga de calor por la escalera, no te queda otra que pensar en acristalar el hueco de la escalera cerrando y el calor conseguirás que quede abajo, en verano abrir y que suba el calor a la torreta de la terraza y perfecto.

Jordi
Particular - hace 5 años

Eso es muy variable, segun materiales acabados, y lo que te muevas, yo acabo de contruir una planta baja de 140m2 y una superior de 95m2 e incluyendo compra de solar de 560m2, impuestos y licencias, proyectos y toda la obra, todo con muy buenas calidades y carpinterias, cocina ... por 186000. Siendo yo mismo el promotor, hay que moverse mucho, y muchos calentamientos de cabeza pero merece la pena. Ademas yo vivo en la alpujarra de granada que para precios y transportes son mucho mas caros.

Suerte con tu proyecto

Rufino Sarabia Lavín
Sistema 3E (Renedo de Piélagos, Cantabria) Sistema 3E - hace 5 años
El precio para este trabajo sería... 195.000 €

Hola Arantzazu,

Como siempre, responder en tercer o cuarto lugar significa que ya tienes opiniones muy adecuadas antes que la nuestra.

Estoy de acuerdo con la mayoría de las expresadas y por nuestra parte mediante un sistema de construcción industrializada, como el Sistema Constructivo Asgard, podemos valorar esa vivienda, con dos plantas de 120m2 en unos 200.000€, esto incluiría desde la cimentación hasta el tejado, tabiquería externa e interna, carpintería de PVC, acabados internos y externos, una estimación de las conexiones externas como agua, luz y saneamiento, instalaciones estimadas como fontanería, electricidad y comunicaciones, puerta externa semiblindada, puertas internas lacadas en blanco, proyecto de arquitecto y dirección de obra y unas cuantas cosas más.

No está incluido, impuestos, licencias de obra ni caldera y radiadores (sí está incluida la pre-instalación de fontanería).

Trabajamos en toda España, por lo que si quieres que profundicemos en los detalles, a través de Habitissimo nos tienes localizados en empresas.habitissimo.es/pro/puedo-tener-casa-isopaintiberica

Adjunto una serie de imágenes de una vivienda de dos plantas que estamos terminando en Pola de Siero (un poco más pequeña que la que tú describes).

Saludos,

5 fotos
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Jorge Nuño
Nuño Arquitectura (Almoradi, Alicante) Nuño Arquitectura - hace 5 años

Buenos días Arantzazu,

Estoy de acuerdo con los dos compañeros.

Hay zonas de España con el coste más alto que en otras. Aún con todo el coste a partir se puede hablar es de 240.000 €.

Si la vivienda se sitúa en las provincias de Alicante o Murcia puede contactar con nosotros y le asesoraremos.

Un cordial saludo

Responder
Carlos
Carlos
Particular - hace 5 años
El precio para este trabajo sería... 270.000 €

Buenos días Aranzazu, el precio que te pongo es aproximado, e incluiría proyecto, dirección, y construcción. No incluye el valor del terreno. Para un presupuesto cerrado tendríamos que hacer un estudio pormenorizado. Si estás en Madrid o alrededores, puedes solicitar presupueso gratuito en nuestro link de habitissimo.

empresas.habitissimo.es/pro/visual-1

Saludos.

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