Construcción Parcial Casa

Buenas tardes.

Su consulta es compleja pues no se trata solamente de la construcción, que a nivel informativo le diré que puede arrancar de los 750 / 800 €/m2 + IVA o incluso más, pues en el fondo, quitando cimentación (y tampoco) se trata de construir una nueva construcción sobre la existente, es casi una obra de nueva planta, con sus parte de estructura, aislamientos, fachadas, carpinterías, cubierta, instalaciones, etc...

Puede que incluso sea más, pues la construcción existente, la estructura y la cimentación de la misma, deben resistir el peso y nuevos esfuerzos que se le van a requerir por la nueva planta, por lo que es probable precise refuerzos estructurales.

Si el precio orientativo le cuadra, debe empezar por buscar estudio de arquitectura que proyecte y encaje normativa y legalmente la ampliación de volumen, de superficie construida y útil, además de comprobar que disponga de edificabilidad y aprovechamiento para poder ganar esa planta, pues el proyecto le será preciso para legalizar e incluir en Registro de la Propiedad aquello construido... además de dirección de obra, seguimiento, etc.

Gracias. Un saludo.