Buenos días, mi consulta es la siguiente. En una construcción de vivienda unifamiliar, el constructor ya ha realizado su construcción, sólo está a falta de pequeños desperfectos. La ha realizado antes del año firmado en presupuesto. En la actualidad, lleva dos meses sin aparecer por la obra y sin querer pasar la certificación para abonarla y dejar el tema de la construcción zanjada. Cada vez que le comento que pase la certificación, me remite a que tiene un año para acabarla que es lo firmado. Dentro de las clausulas firmadas, indica que la forma de pago se realizará mediante certificación mensual, y en la actualidad lleva dos meses sin facilitarla. Se le podría exigir que la facilitara para abonarla y que se marchara de la obra? Aunque el contrato firmado era por un año, al acabarla antes de tiempo, y al llevar dos meses sin aparecer por la obra y sin pasar certificación se le podría pedir abandono de obra? Muchas gracias.
Constructor no quiere pasar certificación para abonarla
Buenos días, mi consulta es la siguiente. En una construcción de vivienda unifamiliar, el constructor ya ha realizado su construcción, sólo está a falta de pequeños desperfectos. La ha realizado antes del año firmado en presupuesto. En la actualidad, lleva dos meses sin aparecer por la obra y sin querer pasar la certificación para abonarla y dejar el tema de la construcción zanjada. Cada vez que le comento que pase la certificación, me remite a que tiene un año para acabarla que es lo firmado. Dentro de las clausulas firmadas, indica que la forma de pago se realizará mediante certificación mensual, y en la actualidad lleva dos meses sin facilitarla. Se le podría exigir que la facilitara para abonarla y que se marchara de la obra? Aunque el contrato firmado era por un año, al acabarla antes de tiempo, y al llevar dos meses sin aparecer por la obra y sin pasar certificación se le podría pedir abandono de obra? Muchas gracias.
5 Respuestas
Hola. habitual és lo contrario, pero creo que lo que pretende és que la factura sea con fecha 2025 ( por un tema fiscal) de todas formas envíale un mail ( si lo tienes como forma de comunicación en contrato no hace falta brurofax) solicitando certificado final de obra o exigiendo cumplimiento de contrato.
Gracias
Buenos dias , lo primero sería comunicar y analizar el tema con un abogado especializado en construcción , no tenemos acceso al contrato firmado y sería muy importante analizar cada clausula. Como comentas , podría verse la posibilidad de abandono de obra pasado x tiempo sin aparecer siempre y cuando no esté terminada la obra en un determinado porcentaje, puede alegar que sólo le quedan repasos y que la vivienda es cata para vivir. Importante saber la situación de los boletines de enganche de los suministros. La cuestión es muy extraña cuando un constructor no quiere cobrar
Pues si que puede prescindir del contrato y contratar a otra empresa para hacer las reparaciones, por eso hay un 5% de retencion por ley
Buenos días, gracias por responder. La situación es tal y como detallé. Desde el mes de octubre, no facilita la certificación final y hasta que no esté todo abonado la vivienda, es por así decirlo, de su posesión. La vivienda tiene tanto luz como agua de obra y por supuesto estaría en condiciones de habitabilidad.
Escoge un tipo de trabajo
Contacta al instante con personas que buscan en tu zona a profesionales expertos en construcción, reformas, instalaciones, mudanzas, arquitectos, etc.
