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Construir Casa

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José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Madrid, Madrid) compás y cartabón - hace 3 años

Buenas tardes Roberto.

Le indicaré lo mismo que indico en multitud de consultas similares, siempre a nivel informativo / referencia zona centro de España.

Para construcción tradicional, contemple una horquilla de 900 a 1100 €/m2 y para construcción modular o prefabricada, de 700 a 900 €/m2, en ambos casos, suponiendo un terreno uniforme, de fácil acceso y que permita apoyo de cimentación a una profundidad media de 150 cms; sin contar con proyecto, dirección y ejecución de obra, estudio geotécnico (que determinará la profundidad de apoyo de la cimentación), tasas y licencias, acometidas, etc... lo cual puede suponer del orden de un 22 / 26 % del presupuesto de ejecución de obra.

Si los números le cuadran a grandes rasgos, como digo, con carácter informativo, lo primero que debe hacer usted es encargar el estudio geotécnico y buscar arquitecto o estudio que se ocupen de encajar su idea de vivienda en la normativa y ordenanzas que sean de aplicación, en fase es proyecto básico y de ejecución, comenzará a disponer de planos, mediciones y datos que poder lanzar a empresas constructoras que oferten la ejecución material de la vivienda, de modo que bajo una base común, los presupuestos sean comparables, se puedan tomar decisiones, seguramente bajar algo las horquillas informativas e ir atando cabos.

Si se trata de la Comunidad de Madrid o alrededores, puedo estudiar su caso si lo desea, no tendría más que entrar en la ficha profesional compás y cartabón en Habitissimo y usar la casilla de Pide Presupuesto Gratis, generando Habitissimo el contacto.

Gracias. Un saludo.

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MG2 Construcciones y Reformas SL
Mg2 Construcciones Y Reformas (Puçol, Valencia) Mg2 Construcciones Y Reformas - hace 3 años

Buenas tardes ,

Somos constructores y reformistas de la población de Puzol , realizamos servicio completo, desde el estudio geotécnico , proyecto y dirección de obra. Construcción llaves en mano .

Pidamos información sin compromiso .

Un saludo

Esther Vidal Bartoll
Esther vidal bartoll servicios de arquitectura, paisaje y diseño (Villarreal, Castellón) Esther vidal bartoll servicios de arquitectura, paisaje y diseño - hace 3 años

Buenas tardes Roberto,

En la zona de levante, el m2 de vivienda ronda por los 750€/m2 llaves en mano, sin IVA incluido, cuando se trata de una vivienda entre medianeras y sobre los 1.000 €/m2 llaves en mano (incluido el vallado de la parcela, piscina y adecuación del espacio exterior), sin IVA incluido. El llaves en mano incluye los honorarios del arquitecto, aparejador, estudio geotecnico y topógrafo.

A parte se deben abonar las tasas de la licencia de obra al ayuntamieno que varían entre el 3,50 % y el 5,00% dependiendo de municipios.

Si te encuentras por la zona levante, estaré encantada de atenderte personalmente, sin ningún compromiso.

Saludos

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