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Me gustaria una casa bonita con piscina.

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4 Respuestas

Respuestas útiles 1
José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 3 años

Buenas tardes José.

Le indicaré lo mismo que indico en multitud de consultas similares, siempre a nivel informativo / referencia zona centro de España.

Para construcción tradicional, contemple una horquilla de 900 a 1100 €/m2 y para construcción modular o prefabricada, de 800 a 1000 €/m2, en ambos casos, suponiendo un terreno uniforme, de fácil acceso y que permita apoyo de cimentación a una profundidad media de 150 cms; sin contar con proyecto, dirección y ejecución de obra, estudio geotécnico (que determinará la profundidad de apoyo de la cimentación), tasas y licencias, acometidas, etc... lo cual puede suponer del orden de un 22 / 26 % del presupuesto de ejecución de obra.

Si los números le cuadran a grandes rasgos, como digo, con carácter informativo, lo primero que debe hacer usted es encargar el estudio geotécnico y buscar arquitecto o estudio que se ocupen de encajar su idea de vivienda en la normativa y ordenanzas que sean de aplicación, en fase es proyecto básico y de ejecución, comenzará a disponer de planos, mediciones y datos que poder lanzar a empresas constructoras que oferten la ejecución material de la vivienda, de modo que bajo una base común, los presupuestos sean comparables, se puedan tomar decisiones, seguramente bajar algo las horquillas informativas e ir atando cabos.

Si se trata de la Comunidad de Madrid o alrededores, puedo estudiar su caso si lo desea, no tendría más que entrar en la ficha profesional compás y cartabón en Habitissimo y usar la casilla de Pide Presupuesto Gratis, generando Habitissimo el contacto.

Gracias. Un saludo.

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Jorge Nuño
Nuño Arquitectura (Almoradi, Alicante) Nuño Arquitectura - hace 3 años

Buenas tardes José,

El coste orientativo, para calidades medias, cumpliendo con toda normativa técnica, urbanística y constructiva, le indico que ronda los 900€/m2+IVA.

A ello debe sumarle el coste de proyecto, dirección de obra, estudio y coordinación de seguridad y salud, estudio geotécnico, control de calidad, seguros, licencias, acometidas, notarios, etc, alcanzando el 20%-25% del presupuesto de obra.

A tener en cuenta, que si la vivienda es aislada en parcela, deberá sumar la urbanización interior, piscina y el vallado perimetral, costes ambos poco desdeñables.

Si la vivienda se ubica en las provincias de Alicante, Murcia o Almería, no dude en contactar con nosotros y le informaremos de las fases y costes orientativos de su vivienda.

Un cordial saludo

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Miguel Angel Fernandez Extremera

Buenas tardes José somos una empresa constructora que realizamos proyectos de decoración y arquitectura podríamos facilitarle un presupuesto a medida de lo deseado nos adactamos a cualquier tipo de idea o se lo desarrollamos nosotros mismos estaríamos encantados de poder ayudarle un cordial saludo.

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