¿Qué costaría construir una casa en un terreno?

Una salon cocina amplio y con grandws ventanales. Una habitacion amplia y con ventanales quw servira de oficina, imoortante que tenga persianas para conseguir oscuridad en el interior. Una habitacion principal con baño en suite. Otra habitacion para invitados y un aseo.

¿Qué costaría construir una casa en un terreno?

Una salon cocina amplio y con grandws ventanales. Una habitacion amplia y con ventanales quw servira de oficina, imoortante que tenga persianas para conseguir oscuridad en el interior. Una habitacion principal con baño en suite. Otra habitacion para invitados y un aseo.

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4 Respuestas

Rufino Sarabia Lavín
PuedotenerCasa (Santander, Cantabria) PuedotenerCasa - hace 1 mes

Hola, una vivienda construída mediante fabricación industrializada, con criterios de casa pasiva, ventilación mecánica, dependiendo del terreno te puede salir por 900-950€/m2 si es menor de 100m2 y desde 800-900€/m2 si es mayor de 100m2. Sólo son referencias, aunque probadas. Si quieres profundizar en los detalles a través de Habitissimo nos tienes localizados. Construimos en toda Europa.

2 fotos
Jorge Nuño
Nuño Arquitectura (Almoradi, Alicante) Nuño Arquitectura - hace 1 mes

Buenos días Nico,

Nada más que añadir a lo indicado por José Luís.

Si la parcelase sitúa en las provincias de Alicante, Murcia o Almería, no dudes en ponerte en contacto con nosotros y te asesoramos sobre costes y pasos a seguir en la construcción de tu vivienda.

Un saludo

Eduardo Mor Blanco
E2E Arquitectos (Madrid, Madrid) E2E Arquitectos - hace 1 mes

Buenos días Nico.

En base a nuestra experiencia, el precio de construcción de una vivienda prefabricada es algo superior al de construcción de una vivienda de obra.

Aproximadamente, una vivienda de construcción tradicional suele costar unos 900-1.100 €/m2 + IVA, y una vivienda prefabricada se sitúa en los 1.110-1.300 €/m2 + IVA.

Al coste de una vivienda prefabricada, hay que añadirle el de la cimentación. También tienes que tener en cuenta que, al tratarse de un producto industrializado, el precio base de la vivienda responde a unas características concretas que rara vez sirven para todos lo clientes. Es decir, el famoso "desde" que vemos en el anuncio de un automóvil siempre será inferior al coste real del vehículo que nosotros acabaremos comprando en el concesionario, y esto mismo ocurre con las viviendas prefabricadas. Las ventajas de adquirir una casa de este tipo es que los plazos de ejecución sobre el terreno son inferiores, la calidad de la ejecución es mejor (aunque los materiales sean los mismos), el precio final es cerrado (no quedan intersticios para que aparezcan sobrecostes no deseados), y la vivienda siempre cumplirá con unos estándares mínimos propios de cualquier proceso industrial. Además, se reducen los costes asociados de proyecto, dirección, gestión, etc.

Esperamos que te sirve de algo nuestro mensaje.

Para cualquier duda o consulta, ponte en contacto con nosotros.

Si lo necesitas, en E2E estaremos encantados de hacerte un presupuesto sin compromiso, tanto para el proyecto y la dirección de obra como para la construcción de la vivienda, ya sea tradicional o prefabricada.

Gracias. Que pases un buen día.

José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Madrid, Madrid) compás y cartabón - hace 1 mes

Buenos días Nico.

Le indicaré lo mismo que indico en multitud de consultas similares, siempre a nivel informativo / referencia zona centro de España.

Para construcción tradicional, contemple una horquilla de 900 a 1100 €/m2 y para construcción modular o prefabricada, de 800 a 1000 €/m2, en ambos casos, suponiendo un terreno uniforme, de fácil acceso y que permita apoyo de cimentación a una profundidad media de 150 cms; sin contar con proyecto, dirección y ejecución de obra, estudio geotécnico (que determinará la profundidad de apoyo de la cimentación), tasas y licencias, acometidas, etc... lo cual puede suponer del orden de un 22 / 26 % del presupuesto de ejecución de obra.

Si los números le cuadran a grandes rasgos, como digo, con carácter informativo, lo primero que debe hacer usted es encargar el estudio geotécnico y buscar arquitecto o estudio que se ocupen de encajar su idea de vivienda en la normativa y ordenanzas que sean de aplicación, en fase es proyecto básico y de ejecución, comenzará a disponer de planos, mediciones y datos que poder lanzar a empresas constructoras que oferten la ejecución material de la vivienda, de modo que bajo una base común, los presupuestos sean comparables, se puedan tomar decisiones, seguramente bajar algo las horquillas informativas e ir atando cabos.

Si se trata de la Comunidad de Madrid o alrededores, puedo estudiar su caso si lo desea, no tendría más que entrar en la ficha profesional compás y cartabón en Habitissimo y usar la casilla de Pide Presupuesto Gratis, generando Habitissimo el contacto.

Gracias. Un saludo.

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