¿Cuál es el precio por m2 para construir una casa?

Interesados en construcción de vivienda de 150m2. Piscina, garaje, trastero.

Necesito precio de m2

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2 Respuestas

Rufino Sarabia Lavín
PuedotenerCasa (Santander, Cantabria) PuedotenerCasa - hace 1 mes

Hola Alfonso, como referencia podría darte un precio genérico de 900€/m2, impuestos no incluídos, tampoco se incluyen en nuestro “llave en mano”, mobiliario y electrodomésticos. En este precio se puede incluir la cimentación, siempre y cuando el terreno sea llano y consistente. Aspecto que como bien han respondido otros colegas se obtiene del estudio geotécnico. El precio de referencia puede incluso ser inferior, pero sin tener los repartos, alturas, etc.,, no se puede precisar más. Si estás interesado en conocer más detalles, a través de Habitissimo nos tienes localizados como PuedoTenerCasa. Es importante saber la población o provincia donde se ubicaría la vivienda.

Saludos,

2 fotos
José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Madrid, Madrid) compás y cartabón - hace 1 mes

Buenas tardes Alfonso.

Le indicaré lo mismo que indico en multitud de consultas similares, siempre a nivel informativo / referencia zona centro de España.

Para construcción tradicional, contemple una horquilla de 1100 a 1400 €/m2 y para construcción modular o prefabricada, de 900 a 1200 €/m2, en ambos casos, suponiendo un terreno uniforme, de fácil acceso y que permita apoyo de cimentación a una profundidad media de 150 cms; sin contar con proyecto, dirección y ejecución de obra, estudio geotécnico (que determinará la profundidad de apoyo de la cimentación), tasas y licencias, acometidas, etc... lo cual puede suponer del orden de un 22 / 26 % del presupuesto de ejecución de obra.

Si los números le cuadran a grandes rasgos, como digo, con carácter informativo, lo primero que debe hacer usted es encargar el estudio geotécnico y buscar arquitecto o estudio que se ocupen de encajar su idea de vivienda en la normativa y ordenanzas que sean de aplicación, en fase es proyecto básico y de ejecución, comenzará a disponer de planos, mediciones y datos que poder lanzar a empresas constructoras que oferten la ejecución material de la vivienda, de modo que bajo una base común, los presupuestos sean comparables, se puedan tomar decisiones, seguramente bajar algo las horquillas informativas e ir atando cabos.

Si se trata de la Comunidad de Madrid o alrededores, puedo estudiar su caso si lo desea, no tendría más que entrar en la ficha profesional compás y cartabón en Habitissimo y usar la casilla de Pide Presupuesto Gratis, generando Habitissimo el contacto.

Gracias. Un saludo.

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