¿Cuánto me costaría construir una casa de 100 m2 y de dos plantas?
Quiero saber el precio estimado de cuanto me podría costar construir una casa de mas 100 m2 con 2 plantas, 4 habitaciones, 2 baños y estilo moderno.
6 Respuestas

PRECIO DE CONSTRUCCIÓN DE CHALET-LLAVE EN MANO
CALIDADES MEDIAS
Precio m2 Construido 100 54.000,00€ PEM
Gastos Generales-Constructora 13% 7.020,00€ sobre PEM
Beneficio Industrial-Constructora 6% 3.240,00€ sobre PEM
Suma 64.260,00€
IVA 10% 6.426,00€
Total Construcción 70.686,00€
Proyectos, Licencia y Tasas
Proyecto Arquitecto 3% 1.620,00€ Sobre PEM
Dirección de Obra Arquitecto 1,50% 810,00€ Sobre PEM
Dirección de Ejecución- Aparejador 1,50% 810,00€ Sobre PEM
Seguridad y salud-Aparejador 0,75% 405,00€ Sobre PEM
Licencia de obra y Tasas 3,80% 2.052,00€ sobre PEM
Suma 5.697,00€
IVA 21% 1.196,37€
Total Proyectos, Licencia y Tasas 6.893,37€
Resumen
Construcción 70.686,00€
Proyectos, Licencia y Tasas 6.893,37€
Total a desembolsar por cliente 77.579,37€
Sobre este importe Hacienda le devolverá 7.622,37€

El precio de construcción oscilaria según materiales y memoria entre 700 y 800 € m2 construido
Nuestro precio para una vivienda de esas características,incluiría: VISADO COLEGIO ARQUITECTOS,HONORARIOS APAREJADOR Y ARQUITECTO,DIRECCIÓN DE OBRA,ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD,COORDINACIÓN SEGURIDAD,PROYECTO COMPLETO Y CERTIFICADO FINAL DE OBRA PRECIO: 6.800 MAS IVA.CONTACTE CON NOSOTROS PARA MAYOR INFORMACIÓN.GRACIAS

Buenas tardes Manuel,
El coste de construcción con calidades medias puede estimarlos desde 850 €+IVA.
A ello deberá sumar otros gastos como el estudio geotécnico, control de calidad, seguros, licencias, tasas y controles externos (dependiendo de la comunidad autónoma). Todo ello puede alcanzar el 15-20 % del coste de la construcción de la vivienda.
Si la construcción la realiza prefabricada o modular, a igualdad de calidades, el coste puede ser muy similar o incluso superior, según el sistema constructivo empleado.
Un saludo
El m2 construido 800 euros el m2.En cuanto a planos,mas visado ,mas dirección de obra,mas estudio de seguridad y salud,mas coordinación de seguridad y salud unos 7000 euros mas iva.

Hola en rexenera [arquitectura] tenemos ofertado un catalogo de viviendas modernas tanto en construcción tradicional como modular y el tipo de casa con dos plantas con una superficie aproximada de 100 m2 y construcción tradicional ronda los 110.000€, proyecto incluido. Un saludo.
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