Construir Casa
Precio pòr metro cuadrado para construcción de vivienda de unos 100m2
5 Respuestas
Buenos días Paula,
Totalmente de acuerdo con José Luis. El coste ronda los 900 €/m2 más el IVA, más los gastos que te describe. Con dicho precio se garantiza la adecuada adaptación de la vivienda a la normativa, y por tanto, a la correcta ejecución de tu vivienda.
Si la vivienda se construye en las provincias de Alicante, Murcia o Almería, puede contactar con nosotros y le informamos sin compromiso.
Un saludo
Buenos días Paula.
Tal como suelo responder a preguntas similares, a nivel informativo cuente con una repercusión de unos 900 a 1100 €/m2 para construcción tradicional o 700 a 900 €/m2 para construcción modular / prefabricada.
No se incluyen impuestos, estudio geotécnico, proyecto, dirección de obra, acometidas, tasas municipales, lo que puede suponer en conjunto en torno al 20 / 23 % del presupuesto de ejecución material de obra.
En casos así, si estos números "gordos" le cuadran, siempre recomiendo que como promotor, contrate en primer lugar arquitecto / estudio que pueda desarrollar el proyecto, encajar normativa y urbanísticamente su futura vivienda y en cuanto se obtengan de proyecto básico planos y mediciones, poder solicitar entonces presupuestos a varias empresas, así serán comparables bajo un criterio similar (el proyecto) y seguramente se podrán mejorar ligeramente los precios informativos indicados, pero, más vale llevarse en ese momento "una alegría" a contar de salida a la baja, con precios que se ven muchas veces por debajo de ratios de reforma de vivienda y a mitad de obra descubrir que no hay presupuesto para terminar.
Añadir que si se trata de la Comunidad de Madrid o Guadalajara, podemos estudiar su caso, si es así, no tiene más que acceder al perfil profesional Habitissimo COMPÁS Y CARTABÓN y usando la casilla de Pide Presupuesto Gratis, Habitissimo generará el contacto.
Gracias. Un saludo.
Buenos días Paula,
totalmente de acuerdo con mis compañeros, como no podía ser de otra manera, ya que es una pregunta habitual y contestada en numerosas ocasiones.
Sólo matizarle que en la construcción, como en casi todo, también el precio varía (un poco, o algo más...) según la zona dónde quieras construir. No es lo mismo en Madrid que en Miajadas (CC) , mi pueblo y del que estoy orgulloso.
Y ya que hablamos de zonas, también puede ser de su interés si es de la comunidad Extremeña, que la Junta tiene "abierto el Plan de ayudas a Vivienda Autopromovida con ayudas de hasta 15.000,00€ por vivienda.
Un cordial saludo.
SMBEstudio
...y no es para menos Santiago, digo lo de sentirse orgulloso de tu pueblo, yo que soy 25 % extremeño (no tienes más que fijarte en mi apellido) voy bastante a Extremadura pues la familia de mi mujer es de Majadas (sin la i) y desde luego toda la zona de La Vera, Plasencia, Jaraíz... es para sentirse muy orgulloso.
Perdón a todos por esta respuesta, que no viene a cuento del foro y seguramente, tras más de 5.000 intervenciones aquí, sea de las pocas veces que me permita esta licencia... pero es que hay zonas de Extremadura que son para conocerlas a fondo.
Un saludo.
Buenos días.
Existen muchas formas de edificación que varían sustanciamente el precio de construcción.
La construcción tradicional es la más cara y suele contabilizarse unos 1100€/m2.
Existen otros sistemas más económicos como contenedores de transporte,prefabricados, madera que son más económicos pero implican ciertos riesgos de comodidad y en algunos casos sobre todo prefabricados, riesgos estructurales.
En estos precios no están incluidos, impuestos, geotécnico, tasas municipales y honorarios técnicos.
Naturalmente todo esto depende del nivel de calidad que desee, estado del terreo donde se ubique la vivienda y otros factores que puedan encarecer el producto final.
Espero haberle sido de ayuda. Un saludo
Escoge un tipo de trabajo
Contacta al instante con personas que buscan en tu zona a profesionales expertos en construcción, reformas, instalaciones, mudanzas, arquitectos, etc.
