¿Cuánto me costaría construir dos plantas más?
Dispongo de un inmbueble de 90m2 irregular, tiene un piso levantando y soporta 3 pisos construidos. Me gustaría saber cuanto costaría levantar 2 plantas encima.
1 Respuestas
Buenos días Mar.
Una cosa es que la construcción soporte los dos pisos, otra bien distinta es que legalmente pueda hacerlo, si no ha consultado en su Ayuntamiento edificabilidad y aprovechamiento, empiece por ahí, en segundo lugar, suponiendo que legal, técnica y urbanísticamente sea posible, deberá contar con proyecto de arquitectura que de forma a esa ampliación y la capacidad resistente deberá quedar asegurada y demostrada en dicho proyecto, más allá de eso, no deja de ser prácticamente una obra nueva con estructura, fachadas, cubierta, instalaciones, particiones y acabados interiores, etc... por lo que le puede salir del orden de 950 a 1.050 €/m2 construido sin contar impuestos, proyecto, tasas, inscripciones registrales, etc (referencia precio zona centro Madrid y alrededores).
Gracias. Un saludo.
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