Hola , tengo la estructura de una casa de 3 plantas , con terraza, es una cochera y la quería reformar como vivienda. No sé exactamente los M2 que tiene, pero es alta y grande, tiene ya luz y agua ¿que presupuesto medio me orientariais vosotros? Gracias
¿Qué presupuesto tendría construir una vivienda por dentro y fachada?
Hola , tengo la estructura de una casa de 3 plantas , con terraza, es una cochera y la quería reformar como vivienda. No sé exactamente los M2 que tiene, pero es alta y grande, tiene ya luz y agua ¿que presupuesto medio me orientariais vosotros? Gracias
3 Respuestas
Para esa obra los gastos previsibles son:
Ejecucion de la obra con beneficio: entre 1.100-1.400 € , en función de acabados.
Gastos asociados:
-Proyecto y dirección de arquitecto: aproximadamente 10% del Proyecto de contrata: 110-140 €/m2.
-Gastos generales: taquimétricos, estudio geotécnico, seguro decenal , si procede, seguro RC. 20 €/m2. estimados
-Licencia de obras: 4% del presupuesto de visado.
-Hay más gastos que no entro a valorar: Notarías, registros, etc
-Cargas fiscales : 10% de IVA en la edificación/21% en el resto de gastos, excepto reguros y licencia.
Es un esquema aproximado. ( El costo final estrá entre 1.400/1.700 €)
Intervienen muchos factores y sin ver la estructura existente solo se puede dar un presupuesto aproximado de 1200€
Buenas, sin ver fotos de lo existente, fotos del terreno, planos de lo deseado, etc es muy difícil concretar un precio, pero seguramente será a partir de 1500€/m2
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