¿Cuál sería el coste total para construir una vivienda en un solar?

Hola me gustaría comprarme un solar y hacer una pequeña casita de unos 80 m2, tengo una idea maso menos del precio m2: Mi pregunta es que importe se tiene en cuenta para el precio obra y de alli permisos, honorarios, ayuntamiento, Hay que sumar al precio obra el precio solar? Gracias.

Gracias

¿Cuál sería el coste total para construir una vivienda en un solar?

Hola me gustaría comprarme un solar y hacer una pequeña casita de unos 80 m2, tengo una idea maso menos del precio m2: Mi pregunta es que importe se tiene en cuenta para el precio obra y de alli permisos, honorarios, ayuntamiento, Hay que sumar al precio obra el precio solar? Gracias.

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4 Respuestas

Respuestas útiles 2
José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Madrid, Madrid) compás y cartabón - hace 3 años

Buenas noches Adriano.

Si revisa preguntas similares a la suya que he respondido a lo largo de meses, verá que siempre indico cantidades muy similares.

Sobre el precio del solar... no le puedo aconsejar, eso dependerá del terreno que a usted le guste.

En cuanto a construcción:

1.- Construcción tradicional, del orden de 900 a 1.100 €/m2

2.- Construcción modular o prefabricada, del orden de 700 a 900 €/m2

No se incluye Estudio Geotécnico (unos 900 / 1000 €), proyecto, dirección y coordinación de obra (un 12 a 15 % del presupuesto total de obra (sin terreno)), licencias y tasas municipales (estas pueden variar de un ayuntamiento a otro... de media el 6 % del presupuesto total, ni acometidas y, considerando una cimentación con profundidad media de 150 cms.

Gracias. Un saludo.

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