¿Cuál sería el coste de reformar la fachada?
Buenas tardes,
Me gustaría conocer cuanto podría costar la reforma de la fachada adjunta y cuanto sería la derrama por piso. (2 viviendas por piso)
Gracias de antemano,

2 Respuestas

Buenas tardes Miguel
Coincido totalmente con lo que dice José Luis... el predecir el coste de una reforma como esa es muy difícil ya que va a depender de muchos factores.
Yo te recomiendo que primero consultéis con un profesional para que pueda hacer un informe del estado actual y os presente varias propuestas de diferentes soluciones que podréis adoptar. Os costará muy poco más y podréis valorar cual es la que se adapta a vosotros (y a vuestro presupuesto).
Un saludo.

Buenos días.
En una rehabilitación de fachada hay que tener en cuenta varios aspectos, materiales de ejecución, sistemas y medios auxiliares, superficie de trabajo, etc...
No es lo mismo rehabilitaciones puntuales que, trabajar y dejar el mismo aspecto (reposición y rehabilitación de ladrillos) que, hacer un acabado monocapa que, hacer un SATE.
Sinceramente, si se van a poner a ello, merece la pena invertir un poco más y hacer un SATE, un aislamiento por el exterior y ya de paso, si me metiesen con carpinterías, redondeaban la jugada, pero al menos el aislamiento los daría mayor confort térmico y algo de ahorro energético.
Para la ejecución de los trabajos van a precisar colocar andamios, ocupación de vía pública, licencias, etc.
Además de un probable proyecto... es una intervención o modificación en el conjunto exterior del edificio, es bastante probable que el Ayuntamiento les exija proyecto y dirección de obra.
Como ve, hay un montón de condicionantes por lo que dar un precio, ni tan siquiera a nivel informativo, puede ser tan acertado como erróneo, le podemos decir 50 €/m2 o 75 €/m2 (+ IVA) y serán datos buenos o malos dependiendo de todo lo indicado.
En cuanto a la derrama, eso depende de como tengan establecidas las cuotas y coeficientes en su comunidad.
Gracias. Un saludo.

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