¿Podría construir una planta más en un ático?

Buenos días, teniendo un ático en un edificio donde somo tres vecinos. Podría construir una planta más? Qué permisos necesitaría? Qué aprobaciones? Sabéis más o menos cuanto podría ser el coste?. Muchas gracias!!

¿Podría construir una planta más en un ático?

Buenos días, teniendo un ático en un edificio donde somo tres vecinos. Podría construir una planta más? Qué permisos necesitaría? Qué aprobaciones? Sabéis más o menos cuanto podría ser el coste?. Muchas gracias!!

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3 Respuestas

Respuestas útiles 2
José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 4 años

Buenos días.

Si lo permite el Plan General de Ordenación Urbana de su municipio, es decir, permite incrementar alturas, volumetría, hay edificabilidad y aprovechamiento disponible... pudiera ser probable, si el edificio está al límite de alturas previstas en la legislación, de ninguna manera (salvo una forma muy concreta y no precisamente barata).

Sea como sea, el coste es imposible de considerar ni a nivel informativo, siendo precisa la intervención en primera instancia de un estudio de arquitectura y calculistas estructurales para ver si el edificio existente, su estructura, cimentación y programación, pueden soportar una vivienda más y saber que refuerzos hay que hacer... y si es viable, como cualquier obra amparada por la Ley de Ordenación de la Edificación, Proyecto, Direcciones de Obra y Ejecucición, Coordinación de Seguridad (arquitecto y aparejador), licencias, construcción, final de obra, Registro de la Propiedad, modificación de escrituras, estatutos... etc, lo que viene siendo el proceso de promoción inmobiliaria, que es mucho más complejo que lo poco que he contado.

Un saludo.

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Sonia
Particular - hace 4 años

Muchas gracias por su respuesta

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