¿Cuál es el plazo de la inspección por finalización de obra?

Hace 10 meses entregué al ayuntamiento, vía telemática, los papeles conforme había terminado la obra integral de mi casa, con ampliación de metros construidos. Todavía estoy esperando que pase la inspección o que me digan algo para terminar de hacer el papeleo que queda (arreglar catastro, añadir hoja informativa a la escritura conforme los cambios de metros construidos, etc.) Cuál es el plazo para que hagan la inspección? Puedo hacer yo los papeles que faltan por la tardanza, si puedo considerar como silencio administrativo lo que me está pasando?

¿Cuál es el plazo de la inspección por finalización de obra?

Hace 10 meses entregué al ayuntamiento, vía telemática, los papeles conforme había terminado la obra integral de mi casa, con ampliación de metros construidos. Todavía estoy esperando que pase la inspección o que me digan algo para terminar de hacer el papeleo que queda (arreglar catastro, añadir hoja informativa a la escritura conforme los cambios de metros construidos, etc.) Cuál es el plazo para que hagan la inspección? Puedo hacer yo los papeles que faltan por la tardanza, si puedo considerar como silencio administrativo lo que me está pasando?

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9 Respuestas

Respuestas útiles 1
Antonio Cilea.com
Antonio Cilea Arquitecto (Barcelona, Barcelona) Antonio Cilea Arquitecto - hace 29 días

Buenas,

Pida cita con el técnico municipal, para que te llame y te explique o para quedar físicamente.

La.centralita probablemente no sabe la respuesta pero el técnico conocerá su agenda y el retraso que tienen.

Presiona y amenaza de denunciar, a ver si se ponen las pilas.

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Fco. José Velasco
Particular - hace 27 días

Gracias, seguiré haciendo presión. Cuando decía que he reclamado es justo eso, he dejado varios mensajes al técnico municipal, y solo una vez se dignó a llamarme para decir que tienen mucho trabajo, que ya me llamarian

José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 29 días

Buenas tardes.

Tras leer todas las respuestas me cabe una duda... ¿qué ha presentado usted?, dice que entregó "papeles de una reforma de ampliación"... esos papeles son -eran- un certificado final de obra visado por el Colegio Profesional del arquitecto que se ocupó del proyecto y dirección de obra.

Gracias. Un saludo.

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Fco. José Velasco
Particular - hace 27 días

Fueron un montón de documentos, desde copia del visado, documento conforme se ha terminado las obras sellado por la arquitecta (si no recuerdo mal) y firmado por mí, documento con el coste total de la obra, y otros documentos tanto de la arquitecta como del constructor

Alberto Pérez
Arqyal- Despacho De Arquitectura Técnica (Mislata, Valencia) Arqyal- Despacho De Arquitectura Técnica - hace 29 días

Todo tiene un proceso, la cuestion es saber si el tecnico que realizao el proyecto y la direccion haya presentado todo lo que le solicita el ayuntamiento. En valencia el catastro lo normal es que sea el tecnico quien haya realizado el proyecto quien lo entregue con el modelo 900 especifico para ello

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Fco. José Velasco
Particular - hace 27 días

Pues aquí, según la arquitecta que ha estado en este proyecto de reforma, me indica que hasta que el ayuntamiento no de luz verde, no se puede cambiar el catastro, de hay la inspección o que el ayuntamiento diga algo. Por eso mi pregunta

Jorge Nuño
Nuño Arquitectura (Almoradi, Alicante) Nuño Arquitectura - hace 30 días

Buenos días Fco. José.

Ahora mismo estoy leyendo la nueva normativa de Madrid e indica una serie de plazos para ello. En general dependerá del municipio y normativa del lugar.

De todos modos, no será la primera vez que los técnicos no pasen a comprobarlo debido a la carga de trabajo que tienen.

Lo que deberías plantear es la misma consulta al ayuntamiento y que ellos te lo indiquen.

Un saludo

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Fco. José Velasco
Particular - hace 30 días

Hola, buenas.

He reclamado varias veces al ayuntamiento para que me digan si van a pasar, o cuanto tardarán, pero no me dicen nada. Solo lo que tú me comentas, de que pueden ir con mucho trabajo y que tarden. Ayer le pregunté al arquitecto que me hizo los planos de la reforma, pero él me dijo que normalmente es de unos 2 meses como mucho, y no los 10 meses que ya llevo esperando. Además se trata de un pueblo pequeño en la provincia de Barcelona, que ni siquiera llega a los 2000 habitantes. Por eso estoy ya mosca con este asunto

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