¿Cuál es el precio total de una reforma integral de una vivienda en estado inhabitable?

En esta web, los precios orientativos son de 70 mil euros pero cuando los profesionales me ofrecen presupuestos el mínimo ronda los 150 mil. (La casa queda en Lugo)

Esteban
Esteban preguntó sobre
Reformas Viviendas
Hace 1 año

¿Cuál es el precio total de una reforma integral de una vivienda en estado inhabitable?

En esta web, los precios orientativos son de 70 mil euros pero cuando los profesionales me ofrecen presupuestos el mínimo ronda los 150 mil. (La casa queda en Lugo)

10 fotos

9 profesionales han dejado sus precios aproximados para este tipo de trabajo

Precio aproximado
desde
600 €
hasta
140.000 €
en un minuto y sin compromiso

15 Respuestas

Constantin Puiu Iaciu
Constantin Puiu Iaciu
Constantin Puiu Iaciu respondió... Constantin Puiu Iaciu (Humanes de Madrid, Madrid) Constantin Puiu Iaciu - hace 11 meses
El precio para este trabajo sería... 60.000 €

Hola.falta ver la obra...

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José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez respondió... compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 1 año

Madre del amor hermoso como está la vivienda... juraría que hace años, tal vez décadas, que Ariel no usa el formato de caja de cartón para el detergente.

Una reforma integral le va a arrancar de los 850 €/m2 (IVA no incluido) como mínimo.

Siendo una obra que va a suponer un dineral y, para evitar que cada empresa oferte lo que quiera, le sugiero y recomiendo que contrate un técnico de su ciudad o provincia que, prepare un documento técnico de reforma integral, con planos y mediciones, de esa manera todas las empresas trabajarán con el mismo documento, mismas condiciones, mismas cantidades, así los presupuestos serán comparables y si además extiende el contrato del técnico a dirección, control y seguimiento de la obra, se evitará sorpresas durante el tiempo que dure.

Saludos.

José Luis Búrdalo Martínez.

Arquitecto Técnico.

reformas y construcciones valladolid Corevall
reformas y construcciones valladolid Corevall
reformas y construcciones valladolid Corevall respondió... John jairo palomino (Valladolid, Valladolid) John jairo palomino - hace 1 año
El precio para este trabajo sería... 89.900 €

Según las fotos, la vivienda tiene un potencial enorme, lo que os cobren menos de este precio, son perdidas. Un saludo!

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Juan
Juan
Juan respondió... Nortsur (Boiro, A Coruña) Nortsur - hace 1 año
El precio para este trabajo sería... 90.000 €

Por experiencia ya que hicimos mas trabajos de este tipo , por lo que veo hay pisos en cemento hay que ver como estan posiblemente haya que reforzar con mallaso para hacer pisos consistentes , antes se solian echar directamente en tierra sin ningún tipo de hierro o mallaso , revisar las camaras de las paredes si tienen aislante , revisar el tejado porque si pones unas buenas ventanas y no tienes la casa aislada de nada te sirve , ver si quieres aprovechar la mamposteria habria que picar todo el revestimiento , revisar forjados y escalera por si hubiese que reforzar , y ya despues con acabados medios , lo que se dispararia un poco seria si pones calefaccion dependiendo del tipo que pongas , eso el constructor como buen profesional tiene que asesorarte y darte opciones de todo , al ser obra menor e interior y sin tocar estructuras , no necesitas proyecto , como te digo el constructor tiene que ser quien te asesore y haga una valoracion

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Alan
Alan
Alan respondió... Refaidam S.l (Madrid, Madrid) Refaidam S.l - hace 1 año
El precio para este trabajo sería... 140.000 €

Buenas, es una gran vivienda con mucho detalle y se puede sacar buen provecho como se puede observar lo mejor es hacer un proyecto interiosrista para hacer una vivienda cómoda y confortable según el presupuesto no hay un máximo o mínimo hasta no saber en realidad que desea en cliente y que acabados tendremos pero, algo orientarivo seria 140.000 . Si necesitas nuestro apoyo contactamos no cobramos desplazamientos y visitas . Gracias

Saco Espacios
Saco Espacios
Saco Espacios respondió... Saco Espacios (Dos Hermanas, Sevilla) Saco Espacios - hace 1 año

Hola Esteban, la vivienda es preciosa y tiene mucho potencial. Con un buen proyecto de interiorismo, el resultado sería espectacular. En cuanto a presupuesto, no podemos darle un presupuesto de la reforma porque depende de muchos factores, como las calidades del proyecto, nivel de detalles e incluso la ubicación exacta de la vivienda.

Nuestro consejo es que junto con un buen proyecto de obra, solicite más de un presupuesto detallado para poder hacer una buena comparativa y elegir al más acertado.

Espero que tengas suerte con esta reforma, y si necesitas servicios de interiorismos estaremos encantados de ayudarte.

Saludos

Ricardo Manuel Fernández Brenis
Ricardo Manuel Fernández Brenis
Ricardo Manuel Fernández Brenis respondió... Reformas Rf (Madrid, Madrid) Reformas Rf - hace 1 año
El precio para este trabajo sería... 75.000 €

Buenos días esteban, ese sería el costo total de la reforma cualquier otra consulta estamos a su disposición

Miguel
Miguel
Miguel respondió... Tabinor (A Coruña, A Coruña) Tabinor - hace 1 año

Reforma completa con aislamientos térmicos necesarios según foto, y ventanas, con materiales calidad media...850€ /m2

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  Saúl Armas Bautista
  Saúl Armas Bautista
Saúl Armas Bautista respondió... REFORMAS INTEGRALES ARMAS Y RAMOS SL (Madrid, Madrid) REFORMAS INTEGRALES ARMAS Y RAMOS SL - hace 1 año
El precio para este trabajo sería... 600 €

Pues el precio varía según los m2 que tenga la vivienda .

Entre 600 euros por m2 reforma integral

5 fotos
Damian
Damian
Damian respondió... Tú Decides Obras y Reformas (Alcalá de Henares, Madrid) Tú Decides Obras y Reformas - hace 1 año
El precio para este trabajo sería... 97.000 €

Reforma interior tejado y fachadas

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Iván Filgueiras Rama
Iván Filgueiras Rama
Iván Filgueiras Rama respondió... GRUPO OBTIMUM (Madrid, Madrid) GRUPO OBTIMUM - hace 1 año

Buenos días,

Según las fotos parece mas una rehabilitación que un reforma. Por eso habrá esa gran diferencia. Si necesitas proyecto o no? y que calidades, vas a poner aislantes en fachada , cambiar cubierta, humedades, etc . Resolviendo esos parámetros, te acercaras mas a la realidad. Mi consejo que hagas proyecto para ver las necesidades que quieres y saber justo los trabajos que necesitas, y con el proyecto y la medición ( descripción técnica de los trabajos) sabrás el precio real. O otra opción es poner encima de la mesa, me voy a gastar tanto no puedo pasarme de eso, que puedo hacer.

Por mi experiencia. Proyecto reforma 3500 € + iva, y para una rehabilitacion de ese tipo, según calidades rondas los 950 - 1050 / m2 sin iva. sin contar con cocina.

Si solo es interior, a lo que se denomina reforma pues estarimos hablando 750 - 850 €/m2 sin iva sin cocina.

Un saludo

Paralelo Estudio
Paralelo Estudio
Paralelo Estudio respondió... Paralelo Estudio (Madrid, Madrid) Paralelo Estudio - hace 1 año
El precio para este trabajo sería... 90.000 €

Dependerá en gran medida de los m2 de la vivienda a reformar.

En este caso (debido a nuestra experiencia) estaríamos hablando de un precio de 900€/m2 por viviendas de 50-120 m2 y un precio de 800€/m2 para viviendas de 120-250 m2 (incluyendo mobiliario y cocina)

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