¿Cuánto costaría alzar una segunda planta sobre una vivienda familiar, estructura y cerramiento por fuera?

Buenas tardes Antonio.

Perdone la vehemencia pero de primeras, costar... le puede costar un serio disgusto si la ampliación de vivienda, altura, edificabilidad o existencia de una vivienda diferente sobre otra, no es legalizable.

Empiece en primera lugar por hacer consulta de viabilidad urbanística en su Ayuntamiento o a través de un estudio de arquitectura que seguramente será más ágil.

Si es viable legal y urbanísticamente, toca ver la viabilidad técnica, ello implica, para empezar, saber si la estructura existente (y cimentación) puede soportar otra planta.

Deberá encargar un proyecto de ejecución de vivienda, dirección y seguimiento de la misma para llegar al final de obra con el que poder dar existencia legal a la nueva vivienda en Registro de la Propiedad y Catastro... todo ello empieza por un estudio de arquitectura.

Si no precisa refuerzo estructural de la vivienda inferior, a título informativo puede estar rondando los 900 €/m2+IVA, si hay que reforzar la estructura se puede ira al mismo coste que vivienda nueva, 1200 €/m2+IVA.

Gracias. Un saludo.