¿Cuánto costaría honorarios aparejador?

Estoy interesado en saber que me podría cobrar un aparejador por una reforma con un presupuesto de 125000 € y 200m2.

Carlos
Carlos preguntó sobre
Arquitectos Técnicos
Hace 10 años

¿Cuánto costaría honorarios aparejador?

Estoy interesado en saber que me podría cobrar un aparejador por una reforma con un presupuesto de 125000 € y 200m2.

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9 Respuestas

Respuestas útiles 1
Montserrat Rodriguez
Montserrat Rodriguez
Montserrat Rodriguez respondió... Tgac - Trámites y Gestión para Arquitectura y Construcción (Mollet del Vallés, Barcelona) Tgac - Trámites y Gestión para Arquitectura y Construcción - hace 9 años

Buenos dias Juan,

Aclararle que los porcentajes que indican los compañeros son correctos. Concretamente, para este tipo de reformas, el trabajo a desarrollar por el arquitecto técnico o aparejador son los que describo más abajo. Una propuesta posible de honorarios que podríamos ajustar tras visitar el trabajo a realizar a pie de obra seria:

ASUME Y DIRECCION DE OBRA: Asume de técnico competente visado así como el seguimiento y supervisión a pie de obra - 2.500 €

ESTUDIO DE SEGURIDAD - Redacción de estudio básico de seguridad y salud - 500 €

COORDINACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD - Supervisión a pie de obra de las indicaciones del estudio de seguridad y salud - 600€

CONTROL DE CALIDAD - Para elementos de hormigón (si los hay), y otros elementos que requieran certificados de calidad - 400 €

(los precios no incluyen IVA)

Para cualquier consulta más, puede contactar conmigo a:

MONTSERRAT RODRIGUEZ

Arquitecto técnico

Luis respondió... Particular - hace 5 años

Siguiendo el hilo de la pregunta de Juan.

Me han pedido que me encargue de le ejecución material y la coordinación de obra de un bloque de viviendas, con un PEM de 241.000€. ¿Por tanto lo debería pedir para el encargo sería entorno a los 9.500€+iva?

José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez respondió... compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 10 años

Buenos días Juan.

Soy arquitecto técnico (aparejador), si lo desea y la reforma está en el ámbito de actuación de la zona centro de la península, le puedo ofertar los trabajos sin compromiso alguno y atendiendo a sus necesidades.

Los porcentajes que los compañeros están indicando son más o menos correctos, depederá siempre del técnico en cuestión, cantidad y dificultad del trabajos pero un porcentaje en torno al 4 o 4,5% del PEM es lo habitual (incluyendo la coordinación de seguridad).

Gracias por su atención y reciba un cordial saludol

Cayestopic Project Manager
Cayestopic Project Manager
Cayestopic Project Manager respondió... Cayestopic Project Manager (Campiello, Asturias) Cayestopic Project Manager - hace 10 años

Aproximadamente hoy se esta cobrando para ese tipo de vivienda unos 3500-4000€ incluyendo proyecto de seguridad.

Un saludo

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Jose  Morito Moreno
Jose  Morito Moreno
Jose Morito Moreno respondió... Jose Morito Moreno (Marbella, Málaga) Jose Morito Moreno - hace 10 años

Buenos días Juan, como bien dicen los compañeros dependerá de las características y ubicación de la obra, y por supuesto del propio técnico, ya que como sabes, los honorarios son libres.

Pero como basé, estoy totalmente de acuerdo en la estimación de un 3% del PEM para dirección de ejecución y un 1% para Seguridad y Salud (según tipología de la obra variara).

Saludos

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Carmen Azcoitia
Carmen Azcoitia
Carmen Azcoitia respondió... Azcoitiarquitectos (Gijón, Asturias) Azcoitiarquitectos - hace 10 años

Buenos días, Juan. Los honorarios medios estarían en torno al 4% por la dirección de ejecución y la coordinación de seguridad. Podría haber variaciones dependiendo de la complejidad de la obra, la empresa contratista y la distancia a la que se encuentra la obra.

Saludos

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Joan
Joan
Joan respondió... Joan Josep Rodriguez Sabaté (Mora la Nova, Tarragona) Joan Josep Rodriguez Sabaté - hace 10 años

Buenos dias Juan, pos dado que los honorarios son libres, se suele estimar de un 3-6 % del presupuesto que indicas para que te hagas una idea, aunque bueno tal como esta el mercado dependerà del trabajo que tengan, he visto casos del 10 % , asi que ya te digo hoy en dia para mi son muy variables. Saludos y espero haberte ayudado un poco.

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