¿Cuánto costaría la reforma integral de una casa de 140m²?

Estoy pensando en comprar una casa que lleva muchos años cerrada y ha sido saqueada por los vándalos.

Tiene dos plantas más buhardilla y la reforma que me gustaría es:

Planta baja:

-Demolición de tabiques

-Cocina nueva entera con cambio de suelo

- Colocación de suelo laminado

-Apertura de puerta corredera hacia el patio

-cambio de puerta

- Aseo nuevo entero.

Planta Segunda:

- pintado

- poner los dos baños nuevos

- Puerta de los armarios empotrados

-Cerramienro de terraza para convertirlo en vestidor

- Suelo laminado

Buhardilla

Suelo laminado

A parte de que la casa hay que pintarla entera (dentro y fuera) y cambiar cableados y fontanería

Jesus
Jesus preguntó sobre
Reformas Viviendas
Hace 6 años

¿Cuánto costaría la reforma integral de una casa de 140m²?

Estoy pensando en comprar una casa que lleva muchos años cerrada y ha sido saqueada por los vándalos.

Tiene dos plantas más buhardilla y la reforma que me gustaría es:

Planta baja:

-Demolición de tabiques

-Cocina nueva entera con cambio de suelo

- Colocación de suelo laminado

-Apertura de puerta corredera hacia el patio

-cambio de puerta

- Aseo nuevo entero.

Planta Segunda:

- pintado

- poner los dos baños nuevos

- Puerta de los armarios empotrados

-Cerramienro de terraza para convertirlo en vestidor

- Suelo laminado

Buhardilla

Suelo laminado

A parte de que la casa hay que pintarla entera (dentro y fuera) y cambiar cableados y fontanería

4 profesionales han dejado sus precios aproximados para este tipo de trabajo

Precio aproximado
desde
35.000 €
hasta
140.000 €
en un minuto y sin compromiso

12 Respuestas

Respuestas útiles 2
José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez respondió... compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 6 años

...por cierto, en principio y a falta de ver si hay edificabilidad disponible, parta de la base de olvidarse de cerrar la terraza para vestidor... no se imagina la de casos que veo y trato con problemas administrativos, municipales y denuncias por cerramientos de terrazas.

Un saludo.

José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez respondió... compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 6 años

Buenos días Jesús.

Con un listado de necesidades, no es posible dar precios, ni siquiera a nivel informativo... puede empezar del orden de los 350 €/m2 de repercusión y llegar hasta los 575 €/m2 (más IVA en ambos casos) si ya puestos, se hace una reforma integral, de esas de "una vez en la vida" y se aprovecha para mejorar la eficiencia energética de la envolvente.

Lo que le recomiendo es que empiece, con calma, por buscar un técnico de su ciudad o provincia, evaluar y planificar el estado, hacer planos y propuestas de la reforma, mediciones, etc... y empezar a pedir presupuestos en base a unos documentos fijos para que las ofertas sean comparables entre sí y, además, le pueda hacer labores de control y dirección de obra, pues, si hace bien su trabajo, el coste en la repercusión de una obra de entidad, no supone prácticamente nada comparado con la tranquilidad que le puede suponer.

Si se trata de la Comunidad de Madrid o Guadalajara, puedo estudiar su caso. Puede solicitar contacto a través del perfil profesional compás y cartabón, usando la casilla Pide Presupuesto Gratis, Habitissimo generará el contacto.

Gracias. Un saludo.

Xavier
Xavier
Xavier respondió... Llam (Llagostera, Girona) Llam - hace 6 años

Buenos dias,

esta reforma puede ir de los 350€/m2 a 600€/m2(+ iva), dependiendo de zona, materiales. Esto no incluye arquitecto ni permisos.

Un saludo

Carlos Martinez
Carlos Martinez
Carlos Martinez respondió... MasQuePintura SL (L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona) MasQuePintura SL - hace 6 años

Con el listado que aporta , dar un precio es muy complicado, ni siquiera a nivel informativo... Nosotros estamos haciendo reformas desde los 300 hasta los 600(más IVA en ambos casos).Si está en la provincia de Barcelona podemos asesorarse sin ningún tipo de compromiso.

Un saludo.

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Casa Perfecta
Casa Perfecta
Casa Perfecta respondió... Casa Perfecta (Madrid, Madrid) Casa Perfecta - hace 6 años
El precio para este trabajo sería... 35.000 €

El proyecto entero con todo nuevo mas boletines alrededor de los 35.000€ / 40.000€ en la comunidad de Madrid.

No hacemos ya reformas fuera de Madrid.

Nosotros solo hacemos reformas integrales y no subcontratamos nada.

LLevamos muchos años haciendo reformas y nos hemos hecho fabricantes de ventanas y puertas, Tenemos nuestra propia cerrajeria. Tambien somos distribuidores oficales de muchos de los materiales que mas usamos, Los baños y cocinas los compramos directamente a fabrica de muebles de cocinas y baños las encimeras vienen de cantera directa. Tenemos tienda de electrodomesticos y podemos ofrecer todo siempre al 20% 30% de descuento. Vendemos a otros reformistas.

Por eso podemos ofrecer precios muy economicos.

Por los metros cuadrados que tiene la vivienda puedo garantizar que las calidades que nostros ofrecemos para su vivienda seran perfectas para sus necesidades.

Responder
Jose Vicente Garcia Martinez.
Jose Vicente Garcia Martinez.
Jose Vicente Garcia Martinez. respondió... Construcciones y Reformas García-Romeral (Miguel Esteban, Toledo) Construcciones y Reformas García-Romeral - hace 6 años

Buenos días este trabajo en calidades medias tiene un valor de 70000 € más IVA un saludo

Ruben
Ruben
Ruben respondió... Jnlservices (El Badorc, Barcelona) Jnlservices - hace 6 años
El precio para este trabajo sería... 50.000 €

Para hacer un presupuesto bien ajustado abría que ver la obra

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Walter Capuzzi
Walter Capuzzi
Walter Capuzzi respondió... Autonomo (Barcelona, Barcelona) Autonomo - hace 6 años

Hola buenos tardes es imposible dar un precio sin ver los detalles y medidas . Estoy a la orden .

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José Antonio Almela
José Antonio Almela
José Antonio Almela replicó... Reformar J.A Obras y Servicios (Castelldefels, Barcelona) Reformar J.A Obras y Servicios - hace 6 años

Buenos días.

Se puede reformar está vivienda por 610,0 € mt2.

Sería lo que se denomina llave en mano.

No está incluido el soporte técnico arquitectura ni permisos de obras.

El tiempo estimado de ejecución sería 6 meses aproximadamente

Xavier Bagó
Xavier Bagó
Xavier Bagó respondió... Taller De Obras 01std (Sant Cugat del Vallés, Barcelona) Taller De Obras 01std - hace 6 años
El precio para este trabajo sería... 80.000 €

Buenos días Jesús, es una aproximación siempre pendiente de tener una visita de obra, ver el estado de la misma y trabajos finales a realizar, IVA no incluido, no está contemplado ni proyecto ni permisos de obra. Espero que le haya podido orientar. Cordialmente

Taller d'Obres

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Mila Interiorista
Mila Interiorista
Mila Interiorista respondió... Grupo Decohabita (Llucmajor, Illes Balears) Grupo Decohabita - hace 6 años
El precio para este trabajo sería... 140.000 €

Todo lo mencionado .con documentacion necesaria. Planos arquutecto aparejador. Y permisos nevesario. Esto esta supeditado a visita previa de obra. Un saludo

3 fotos
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Jesús Díaz
Jesús Díaz
Jesús Díaz respondió... Projectilia (Alcobendas, Madrid) Projectilia - hace 6 años

Buenos días Jesús,

sólo a nivel informativo yo diría que entre los 450-550€/m², dependiendo de mediciones, necesidades y calidades, pues es necesario realizar un visita para toma de datos.

Si finalmente decide adquirirla y se encuentra dentro de la Comunidad de Madrid puede ponerse en contacto con nosotros cuando disponga de la llave para realizarle un proyecto a medida. Gracias.

Un saludo.

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