¿Cuánto costaría levantar una vivienda unifamiliar de 125m mas sótano 125m sobre un terreno de 500m?

Quiero levantar desde cero, es decir no tengo proyecto ni nada, una casa unifamiliar en una parcela de 550m. La idea es hacerla de una sola planta y garaje mas sótano. Con una pequeña piscina 8x4m. La planta sería de unos 125m y el sótano me imagino que parecido.

Materiales de una calidad buena pero económicos.

La zona es en una urbanización por casabermeja, urbanización el alcaide.

También acepto presupuesto de casas industrializadas

¿Cuánto costaría levantar una vivienda unifamiliar de 125m mas sótano 125m sobre un terreno de 500m?

Quiero levantar desde cero, es decir no tengo proyecto ni nada, una casa unifamiliar en una parcela de 550m. La idea es hacerla de una sola planta y garaje mas sótano. Con una pequeña piscina 8x4m. La planta sería de unos 125m y el sótano me imagino que parecido.

Materiales de una calidad buena pero económicos.

La zona es en una urbanización por casabermeja, urbanización el alcaide.

También acepto presupuesto de casas industrializadas

¿Tienes alguna pregunta?
Pregunta a la comunidad

2 Respuestas

Respuestas útiles 1
Jorge Nuño
Nuño Arquitectura (Almoradi, Alicante) Nuño Arquitectura - hace 11 días

Buenas tardes José

La construcción de casa y piscina, más valla, como poco serían unos 195.000 €+IVA. A eso debe sumar unos 30.000 € de otros gastos, como licencias, honorarios técnicos, seguros, controles de calidad, notarias, fianzas, acometidas.

Si le suma un 5_10% de posibles imprevistos en obra, valore que las obras rondarán los cerca de 250.000 €.

Las viviendas industrializadas tendrán un precio muy similar al marcado para una vivienda tradicional.

Un saludo

Responder
José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Madrid, Madrid) compás y cartabón - hace 10 días

Buenas tardes.

Le indicaré lo mismo que indico en multitud de consultas similares, siempre a nivel informativo / referencia zona centro de España.

Para construcción tradicional, contemple una horquilla de 1100 a 1400 €/m2 y para construcción modular o prefabricada, de 1000 a 1200 €/m2, en ambos casos, suponiendo un terreno uniforme, de fácil acceso y que permita apoyo de cimentación a una profundidad media de 150 cms; sin contar con proyecto, dirección y ejecución de obra, estudio geotécnico (que determinará la profundidad de apoyo de la cimentación), tasas y licencias, acometidas, etc... lo cual puede suponer del orden de un 22 / 26 % del presupuesto de ejecución de obra.

Si los números le cuadran a grandes rasgos, como digo, con carácter informativo, lo primero que debe hacer usted es encargar el estudio geotécnico y buscar arquitecto o estudio que se ocupen de encajar su idea de vivienda en la normativa y ordenanzas que sean de aplicación, en fase es proyecto básico y de ejecución, comenzará a disponer de planos, mediciones y datos que poder lanzar a empresas constructoras que oferten la ejecución material de la vivienda, de modo que bajo una base común, los presupuestos sean comparables, se puedan tomar decisiones, seguramente bajar algo las horquillas informativas e ir atando cabos.

Si se trata de la Comunidad de Madrid o alrededores, puedo estudiar su caso si lo desea, no tendría más que entrar en la ficha profesional compás y cartabón en Habitissimo y usar la casilla de Pide Presupuesto Gratis, generando Habitissimo el contacto.

Gracias. Un saludo.

Responder
Deja tu respuesta

Para escribir una respuesta debes estar registrado. No está permitido incluir teléfonos de contacto, e-mails o enlaces a páginas web externas en este apartado, dicho contenido será moderado y eliminado.

Pide presupuestos de construcción casas en tu zona

Escoge un tipo de trabajo

Registrate
¿Eres un profesional?

Contacta al instante con personas que buscan en tu zona a profesionales expertos en construcción, reformas, instalaciones, mudanzas, arquitectos, etc.