Hola. Me interesa saber a modo orientativo cuanto podría ascender una reforma como la que me interesa.
Es en casa de aproximadamente 150 metros cuadrados, sería necesario una reforma integral completa. Son 3 dormitorios y una buhardilla, 2 baños pequeños, cocina de unos 13/14 m2, salón 28 m2.
En cuanto a estructura, habría pocas modificaciones, únicamente tirar la pared que junta cocina y salón para hacer cocina americana y alguna otra pared (unos 3 o 4 metros de pared) del salón con el recibidor. Ventanas hay unas 7 a modificar, una de ellas también de cambiar tamaño para que llegue a suelo o por lo menos sea más bajo (da a terraza) así como puerta a terraza.
Suelos también para cambiar así como una escalera que va de un piso a otro que probablemente necesitaría cambiar.
¿Cuánto costaría reforma integral en Madrid?
Hola. Me interesa saber a modo orientativo cuanto podría ascender una reforma como la que me interesa.
Es en casa de aproximadamente 150 metros cuadrados, sería necesario una reforma integral completa. Son 3 dormitorios y una buhardilla, 2 baños pequeños, cocina de unos 13/14 m2, salón 28 m2.
En cuanto a estructura, habría pocas modificaciones, únicamente tirar la pared que junta cocina y salón para hacer cocina americana y alguna otra pared (unos 3 o 4 metros de pared) del salón con el recibidor. Ventanas hay unas 7 a modificar, una de ellas también de cambiar tamaño para que llegue a suelo o por lo menos sea más bajo (da a terraza) así como puerta a terraza.
Suelos también para cambiar así como una escalera que va de un piso a otro que probablemente necesitaría cambiar.
4 Respuestas
como dicen los compañeros, a partir de 60.000 euros se podría realizar.
depende de muchos factores y el precio final en estos casos de reforma integral es mejor darlos por separado, diferenciando todas las partidas y que se incluye en cada una,
ventanas, cocina, electricidad, calefacción, suelos.....
así queda claro entre las dos partes que entra y que no y los diferentes precios y opciones posibles.
aparte, se tendría que especificar quien corre con los gastos de ocupación de vía publica, ya que muchas veces se omite esta parte y en algunas ciudades suele ser muy caro.
un presupuesto que realice para Madriz, nos dijeron en el ayuntamiento y la policía local, que ellos se encargaban de señalizar el espacio necesario para contenedores y aparcamiento de trabajadores, que encima, en esa zona, aparcamiento para residentes, ascendería a 0 euros el metro cuadrado, si 0
Buenas tardes David,
Lo primero aclarar que sin visitar el inmueble toda orientación que podamos facilitarle se tratará de una estimación. El estado del inmueble, la distribución acual y los materiales que la propiedad elija pueden variar muchisimo el presupuesto.
Para una reforma integral con cambio de distribución tiene que contar con una estimación de 600€/m2+IVA, incluyendo materiales de calidad media.
Desde Anidarte estaremos encantados de acompañarle en su proceso de Refoma, puede contactarnos directamente a través de nuestro perfil profesional.
Un saludo,
Equipo Anidarte
Buenas noches.
Siempre es necesario ver y medir... una obra integral (todo, dejar la casa con la estructura pelada y volver a tabicar modificando distribuciones, instalaciones, etc) se puede ir a 650 €/m2+IVA o más, dependiendo de materiales y del alcance real de la obra.
Lo fácil es entrar con precios bajos, precios gancho, decir que se puede hacer por 300 o 400 y a la hora de la verdad empezar a sumar y sumar... algo que seguro ha leído mil veces en este foro de gente que se queda con obras colgadas.
Busque profesionales con garantías.
Siendo Madrid (y con tiempo, la agenda está bien repleta) podemos estudiar su caso, mostrarle referencias, etc, no tiene más que solicitar contacto a través del perfil profesional Habitissimo.
Gracias. Un saludo.
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