Tengo un patio bastante grande y quiero derribar una parte del muro para instalar una puerta de garaje y poder meter los coches. La parte que quiero tirar es la de la foto. Me gustaría que la puerta fuera enrollable y automática. También habría que hacer una rampita porque la casa está en cuesta y hay que salvar un desnivel para poder meter los coches sin problemas. Tengo la casa en Toledo,cerca de Illescas,y me gustaría saber presupuestos aproximados de todo esto,incluyendo la retirada de escombros. También estoy abierta a opiniones e ideas sobre cómo hacerlo. En cuanto a las licencias,sé que tengo que ir al ayuntamiento a pedirla,pero agradecería un poco de orientación sobre esto. ¡Gracias!
¿Cuánto costaría tirar el muro del patio y poner una puerta de garaje enrollable?
Tengo un patio bastante grande y quiero derribar una parte del muro para instalar una puerta de garaje y poder meter los coches. La parte que quiero tirar es la de la foto. Me gustaría que la puerta fuera enrollable y automática. También habría que hacer una rampita porque la casa está en cuesta y hay que salvar un desnivel para poder meter los coches sin problemas. Tengo la casa en Toledo,cerca de Illescas,y me gustaría saber presupuestos aproximados de todo esto,incluyendo la retirada de escombros. También estoy abierta a opiniones e ideas sobre cómo hacerlo. En cuanto a las licencias,sé que tengo que ir al ayuntamiento a pedirla,pero agradecería un poco de orientación sobre esto. ¡Gracias!
7 Respuestas
Hola, por lo que comentas, este trabajo incluiría demolición parcial del muro, formación del hueco, suministro e instalación de puerta enrollable automática, ejecución de rampa y retirada de escombros, así que el precio puede variar bastante según medidas, estructura del cerramiento y acabado final.
Como orientación, para una actuación completa como la que describes, lo más habitual sería moverse en una horquilla aproximada de 3.500 € a 7.500 € + IVA.
Un desglose orientativo podría ser:
• Demolición del muro y retirada de escombros: 400 € – 1.000 €
• Adaptación del hueco / refuerzo de obra: 600 € – 1.500 €
• Puerta de garaje enrollable automática: 1.500 € – 3.000 €
• Rampa de acceso de obra: 700 € – 2.000 €
Si además hay que modificar acera, bordillo o acceso desde la vía pública, el coste puede subir, porque normalmente entra también la parte de permisos y acondicionamiento exterior.
En una zona como Illescas / Toledo, además de la licencia o trámite urbanístico de obra, conviene consultar en el ayuntamiento el tema del vado, porque para poder cruzar la acera con el vehículo normalmente hace falta esa autorización municipal; el propio Ayuntamiento de Illescas indica que sin licencia de vado no se puede atravesar ni ocupar la acera con el vehículo. 
Como idea técnica, antes de tirar el muro conviene revisar:
• ancho útil de entrada para maniobrar bien,
• pendiente de la rampa para que el coche no roce,
• y si el muro tiene alguna función estructural o necesita cargadero/refuerzo.
Mi consejo es pedir visita para ver medidas, desnivel y acceso real, porque en este tipo de trabajos esos detalles cambian mucho el presupuesto.
Trabajamos la zona de Cataluña.
Buenos días.
Ojo... lo primero es conseguir permiso / licencia municipal... uno no puede instalarse un vado para vehículos dónde quiera, en el proyecto de ejecución de su vivienda se establecería dónde y, modificarlo, requiere un proyecto... suponiendo que, como digo, el proyecto sea urbanísticamente viable puesto que, es probable que el Ayuntamiento tenga establecido en que calles se puede disponer de vado y en cuales no.
Una vez tenga claro eso... toca ver lo que le cuesta la obra.
Saludos.
Buenas tardes, gracias por su respuesta.
Tenemos varios vecinos en la misma calle y en distintas zonas del pueblo donde han tirado una parte del muro del patio y puesto una puerta de garaje para poder meter los coches, además de mover la plaza de vado, lo que nos han comentado es que sólo podemos tener un vado y no podemos estar cambiando la plaza de uno a otro. La idea es hacer la obra para meter los coches en el vado nuevo que haríamos porque en el actual garaje queremos quitar la puerta, tapiar el huevo y hacer una habitación para teletrabajar. Como digo, sabemos que se puede hacer sin problema porque varios vecinos lo han hecho, sólo han tenido que ir al ayuntamiento para la licencia y no les han puesto ningún problema
...pues si el Ayuntamiento no pone ningún problema, no soy yo quién, pero seguro que algún tipo de documento técnico para la licencia piden, vamos, es lo que yo haría si fuese técnico municipal, tener cubiertas las espaldas por las modificaciones que se produzcan en el municipio, máxime si cambian vados, accesos, etc... más que nada, hay cosas que afectan a otros temas, el vado también es algo que debe estar comunicado a Policía Municipal (vía Ayuntamiento), seguro de la vivienda, etc...
En cuanto a lo de modificar el uso del garaje para hacerlo habitación, eso esto casi completamente seguro que el Ayuntamiento no lo va a autorizar... que la gente lo hace, claro que lo hace, pero ese espacio dudo mucho que el Ayuntamiento autorice el cambio de garaje a vivienda.
Saludos.
Buenos días, necesitaría saber algunos detalles más pero un precio aproximado estaría sobre los 5000€.
Teniendo en cuenta que la puerta ya costaría sobre los 2500€.
Puede contactarnos a través de esta web
Hola, gracias por tu respuesta
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