La casa es una planta baja, superficie construida 93 m2, con terraza y garaje en total 116 m2.
La reforma es de varias partes de la casa:
Reforma INTERIOR: La reforma consistiría en alisar las paredes, quitando el gotelé, algunos bultos, agujeros tapados, humedad en la zona baja de las paredes y evitar en lo posible que salgan. Sería para hacer esto en acabado liso en paredes y techos en 3 habitaciones, entrada y comedor. Es posible también el reemplazo de enchufes e interruptores del interior de la casa.
Reforma del BAÑO: Sería quitar el alicatado antiguo por uno actual, cambiar el suelo tambien y cambiar el mueble del lavabo por uno moderno. Tambien bajar un poco el techo del baño con un falso techo e iluminación Led.
Reforma del PATIO: El patio tendrá unos 20 m2. Quitar alicatado antiguo y suelo de losa antigua. Poner losas más modernas en suelo y alicatar las paredes sobre un metro y el resto hacia arriba enlucido y pintado de algún color.
Reforma de GARAJE: Está adosado a la casa al mismo nivel. Es la estancia más anticuada. Necesitaría un enlucido de paredes. Eliminar una antigua chimenea de cocina, cabiar el techo de uralita antigua y poner otro nuevo, sobre medio metro más elevado, a la misma altura de la casa, ya que ahora está un poco más bajo, cambiar una persiana de entrada al garaje y tambien poner una instalación electrica actualizada y en condiciones.
Por último posiblemente pintar la fachada exterior de la casa que es de mortero con piedra proyectada, aunque dependera del precio, ya que no es tan necesario.
¿Cuánto costaría una reforma parcial de planta baja en Murcia?
La casa es una planta baja, superficie construida 93 m2, con terraza y garaje en total 116 m2.
La reforma es de varias partes de la casa:
Reforma INTERIOR: La reforma consistiría en alisar las paredes, quitando el gotelé, algunos bultos, agujeros tapados, humedad en la zona baja de las paredes y evitar en lo posible que salgan. Sería para hacer esto en acabado liso en paredes y techos en 3 habitaciones, entrada y comedor. Es posible también el reemplazo de enchufes e interruptores del interior de la casa.
Reforma del BAÑO: Sería quitar el alicatado antiguo por uno actual, cambiar el suelo tambien y cambiar el mueble del lavabo por uno moderno. Tambien bajar un poco el techo del baño con un falso techo e iluminación Led.
Reforma del PATIO: El patio tendrá unos 20 m2. Quitar alicatado antiguo y suelo de losa antigua. Poner losas más modernas en suelo y alicatar las paredes sobre un metro y el resto hacia arriba enlucido y pintado de algún color.
Reforma de GARAJE: Está adosado a la casa al mismo nivel. Es la estancia más anticuada. Necesitaría un enlucido de paredes. Eliminar una antigua chimenea de cocina, cabiar el techo de uralita antigua y poner otro nuevo, sobre medio metro más elevado, a la misma altura de la casa, ya que ahora está un poco más bajo, cambiar una persiana de entrada al garaje y tambien poner una instalación electrica actualizada y en condiciones.
Por último posiblemente pintar la fachada exterior de la casa que es de mortero con piedra proyectada, aunque dependera del precio, ya que no es tan necesario.
2 profesionales han dejado sus precios aproximados para este tipo de trabajo
7 Respuestas
Coincido con el compañero de Roldan.
Sin ver las características del edificio, las dificultades o facilidades que puedan existir para la entrega de materiales, el estado de conservación real de la vivienda en la actualidad, y un montón de factores mas (humedades, filtraciones, hundimientos, instalaciones anticuadas, etc...), es muy difícil dar un precio real.
Es posible que el precio oscile entre los márgenes que han indicado, pero un factor tan sencillo como el estado de conservación de la estructura (si hay fisuras, oxidaciones, roturas, etc....) que se puede detectar con una simple visita, puede disparar el precio de la reparación en mas de un 100%, en función de los problemas que pueda presentar.
Mucho cuidado.
Para un trabajo de esas características y teniendo en cuenta nuestra experiencia, nivel de acabados, calidad y servicio post venta, el precio por metro cuadrado sería de 350€ a 400€, todo incluido, con calidad de materiales media alta.
Además hay que tener en cuenta que en trabajos de ese tipo siempre pueden surgir imprevistos según el estado de conservación del edificio en cuestión.
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