Tengo un piso desde hace tres años. El año pasado en verano al realizar la IT de la comunidad me dijeron que el techo que cubría la mitad de la terraza y mi cocina tenía que cambiarlo por la inspección que realizó. Se ve que la cubierta de madera ya estaba vieja, y la tela asfaltica que cubría el techo ya no cumplía bien su función. Intente llevar acabo esto por medio del seguro de la comunidad y el mío, pero no hubo suerte, se limpiaron las manos diciendo que era por causas naturales.
Ahora a consecuencia de estas lluvias el agua a filtradado por el techo de la cocina llegando a la habitación continúa, me he visto forzado a pedir un préstamo personal para zanjar esto de una vez.
El problema es que lo que era solo cambiar una cubierta se ha convertido en filtraciones de agua por techos. Mi miedo es que al no haber podido afrontar antes estos gastos el problema me aya creando daños estructurales. Necesito información sobre qué me costaría arreglar esto????. El techo de la cocina es de pladur, el del cuarto es el que me preocupa ..., ojalá hubiera podido arreglar esto antes , pero me he encontrado solo.
¿Cuánto costarían arreglar techos por humedad?
Tengo un piso desde hace tres años. El año pasado en verano al realizar la IT de la comunidad me dijeron que el techo que cubría la mitad de la terraza y mi cocina tenía que cambiarlo por la inspección que realizó. Se ve que la cubierta de madera ya estaba vieja, y la tela asfaltica que cubría el techo ya no cumplía bien su función. Intente llevar acabo esto por medio del seguro de la comunidad y el mío, pero no hubo suerte, se limpiaron las manos diciendo que era por causas naturales.
Ahora a consecuencia de estas lluvias el agua a filtradado por el techo de la cocina llegando a la habitación continúa, me he visto forzado a pedir un préstamo personal para zanjar esto de una vez.
El problema es que lo que era solo cambiar una cubierta se ha convertido en filtraciones de agua por techos. Mi miedo es que al no haber podido afrontar antes estos gastos el problema me aya creando daños estructurales. Necesito información sobre qué me costaría arreglar esto????. El techo de la cocina es de pladur, el del cuarto es el que me preocupa ..., ojalá hubiera podido arreglar esto antes , pero me he encontrado solo.
3 Respuestas
Buenos días.
Mucho mejor esta consulta con las fotos que la otra que hizo usted ayer.
A la vista de dichas fotos, sobre todo la última en la que se ve el cerramiento del patio (chapucero por cierto, lo haya hecho usted o "un profesional" y de dudosa legalidad) que se mete por debajo del vuelo de la planta superior, veo también que llevan remate sobre remate, sobre remate... en la fachada lateral del edificio situada por encima del cerramiento, vamos, que no está nada bien hecho y se le tiene que estar filtrando agua tanto por la terraza superior, como por el remate de fachada, como por el espacio entre el cerramiento / cubierta y el vuelo.
Deje de darle más vueltas y empiece por buscar un técnico de su ciudad o provincia que analice el caso in situ y le diga como acometer los trabajos y soluciones duraderas.
Gracias. Un saludo.
Estimado Sr, si el daño causado proviene de la cubierta del edificio estará reflejado en la ITE, así como procedimiento y plazo ejecución a realizarse, y lo asumirá la comunidad, si por el contrario es causado por una mala ejecución de cerramiento auxiliar deberá corregirlo usted, ya qué es usted mismo se está perjudicando.
Mi consejo contraté un profesional, aparejador, con su informe determinará el posible origen y le indicará como saberlo.
Si está en nuestra zona, ponemos a su disposición nuestros amplios servicios
Un saludo
Buenos días Michael,
efectivamente, viendo las fotos debo rectificar mi comentario anterior. Al ser una cubierta que usted (o el anterior propietario) ha realizado ajena al edificio es su responsabilidad el mantenimiento y las reparaciones derivadas.
Sin embargo como le dije en el anterior comentario y lo hace en el comentario anterior José Luis deberá contactar con un profesional de su zona para que le visite y le haga una valoración.
Un saludo.
Escoge un tipo de trabajo
Contacta al instante con personas que buscan en tu zona a profesionales expertos en construcción, reformas, instalaciones, mudanzas, arquitectos, etc.
