¿Cuánto me costaría una casa de 200 metros cuadrados de construcción?

casa de dos pisos, primer piso recibidor, una recamara con su bañito, cocina, sala comedor medio baño, cuarto de lavandería.

segundo piso, dos recamaras con sus respectivos baños, recamara principal con baño y vestidor, cuarto de tv.

¿Cuánto me costaría una casa de 200 metros cuadrados de construcción?

casa de dos pisos, primer piso recibidor, una recamara con su bañito, cocina, sala comedor medio baño, cuarto de lavandería.

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1 Respuestas

José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Madrid, Madrid) compás y cartabón - hace 1 mes

Buenas tardes.

Le indicaré lo mismo que indico en multitud de consultas similares, siempre a nivel informativo / referencia zona centro de España.

Para construcción tradicional, contemple una horquilla de 1100 a 1400 €/m2 y para construcción modular o prefabricada, de 900 a 1200 €/m2, en ambos casos, suponiendo un terreno uniforme, de fácil acceso y que permita apoyo de cimentación a una profundidad media de 150 cms; sin contar con proyecto, dirección y ejecución de obra, estudio geotécnico (que determinará la profundidad de apoyo de la cimentación), tasas y licencias, acometidas, etc... lo cual puede suponer del orden de un 22 / 26 % del presupuesto de ejecución de obra.

Si los números le cuadran a grandes rasgos, como digo, con carácter informativo, lo primero que debe hacer usted es encargar el estudio geotécnico y buscar arquitecto o estudio que se ocupen de encajar su idea de vivienda en la normativa y ordenanzas que sean de aplicación, en fase es proyecto básico y de ejecución, comenzará a disponer de planos, mediciones y datos que poder lanzar a empresas constructoras que oferten la ejecución material de la vivienda, de modo que bajo una base común, los presupuestos sean comparables, se puedan tomar decisiones, seguramente bajar algo las horquillas informativas e ir atando cabos.

Todo lo anterior, suponiendo que hablemos de España.

Gracias. Un saludo.

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