¿Cuánto me puede costar hacerme un chalet de 200m2 en una sola planta?

Hola buenas, queria saber cuanto mas o menos creéis que me puede costar un chalet con ladrillo caravista de 200m2 en una planta mas un garaje cerrado de 70m2. Las calidades interiores de la casa serían normales. Muchas gracias

¿Cuánto me puede costar hacerme un chalet de 200m2 en una sola planta?

Hola buenas, queria saber cuanto mas o menos creéis que me puede costar un chalet con ladrillo caravista de 200m2 en una planta mas un garaje cerrado de 70m2. Las calidades interiores de la casa serían normales. Muchas gracias

3 profesionales han dejado sus precios aproximados para este tipo de trabajo

Precio aproximado
desde
150.000 €
hasta
290.000 €
en un minuto y sin compromiso

3 Respuestas

Respuestas útiles 1
José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Madrid, Madrid) compás y cartabón - hace 5 años
El precio para este trabajo sería... 290.000 €

Buenos días Sergio.

Puesto que se decanta usted por cara vista, entiendo que prefiere en gran medida una vivienda de construcción tradicional, por lo que a nivel previo informativo, le indico que la horquilla rondará los 950 a 1100 €/m2 sin contar con proyecto, estudio geotécnico y considerando una cimentación normal para un apoyo resistente en torno a los 2 mts (este dato se tiene que corroborar con el estudio geotécnico), además de licencias, seguros y acometidas de servicios.

Si revisa preguntas similares, en mi caso, encontrará respuestas similares... horquillas de precios que, por supuesto, deben ser ratificadas con sus correspondientes mediciones, calidades y todo en base a unos planos, cuanto menos, de proyecto básico, para no llevar a nadie a una idea errónea y a la baja que le pueda costar no poder concluir su proyecto de autopromoción.

Por tanto, le recomiendo que contacte con algún técnico o estudio de su ciudad o provincia y estudie el caso con detenimiento con ellos, de antemano será dinero bien invertido, pero de eso modo obtendrá unos documentos mínimos, planos y mediciones, que poder lanzar a varias empresas y así obtener presupuestos más o menos comparables.

Gracias. Un saludo.

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Rufino Sarabia Lavín
PuedotenerCasa (Santander, Cantabria) PuedotenerCasa - hace 5 años
El precio para este trabajo sería... 150.000 €

Sergio, mediante el Sistema Constructivo Asgard podemos construir una vivienda de una planta de estos 200 m² entre 140 y 160.000 € aproximadamente. Eso incluiría, cimentación, medios auxiliares, proyecto de arquitecto y dirección de obra, toda la construcción de la estructura, acabados externos, tejado, carpintería etc. Quedaría fuera la caldera, pero no la preinstalación de radiadores.

Todo ello cumpliendo con creces el Código Técnico de la Edificación con garantïa de la máxima eficiencia energética.

Trabajamos en Reino Unido, Francia, España, Portugal. Si quieres que estudiemos el proyecto en detalle, nos tienes localizados a través de Habitissimo. Necesitaríamos saber la provincia o población donde pretende es la construcción.

Saludos,

Rufino Sarabia

Habitissimo/Puedotenercasa

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Javier Merino
Arquitectura, Construcción Y Planeamiento Urbanístico (Alcobendas, Madrid) Arquitectura, Construcción Y Planeamiento Urbanístico - hace 5 años
El precio para este trabajo sería... 250.000 €

Como siempre, el precio final depende de muchos factores, desde la ubicación de la parcela, la calidad de los materiales, la topografía de la parcela, el tipo de acceso a la obra, el tipo de terreno de cimentación, etc.

Con las superficies que has indicado, considerando que quieres una vivienda aislada y en circunstancias "normales" el mejor precio puede rondar los 925€/m2 repercutiendo cerramiento de parcela.

Como supongo que querrás el precio de "todo lo demás", habría que añadir unos 160€/m2 para que esté todo incluido, desde el proyecto hasta el notario y registro, pasando por licencias e impuestos de construcción.

Siempre es IVA no incluido.

En cualquier caso, si contactas con nosotros podremos detallar y ajustar el precio a las circunstancias concretas que nos indiques en colaboración con una empresa constructora de confianza (legalmente habilitada para construir, que aunque parezca mentira, las hay que no lo están)

Un saludo,

Javier Merino. Arquitecto.

empresas.habitissimo.es/pro/arquitectura-construccion-y-planeamiento-urbanistico

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