Me gustaría saber si una vez realizado los planos de la casa necesito tener un tiempo limite para empezarla ya que me gustaría saber si despues de haber pasado x tiempo ya no me valen los planos o necesito empezar de 0 o como es. O si una vez realizados los planos los puedo guardar sin compromiso alguno para poder reunir mas dinero para realizar la obra sin tanta presion por los pagos.
Gracias
¿Cuánto tiempo de plazo dan para empezar una obra tras haber realizado los planos?
Me gustaría saber si una vez realizado los planos de la casa necesito tener un tiempo limite para empezarla ya que me gustaría saber si despues de haber pasado x tiempo ya no me valen los planos o necesito empezar de 0 o como es. O si una vez realizados los planos los puedo guardar sin compromiso alguno para poder reunir mas dinero para realizar la obra sin tanta presion por los pagos.
Gracias
2 Respuestas
Buenos días Inés.
Tal como indica Jorge, la licencia urbanística es la que le establece los plazos de ejecución y de comienzo de obras. Es un trámite administrativo que mientras no se realiza no crea derechos ni obligaciones con la administración, hasta ese momento se trata de algo privado entre proyectista y propiedad.
Gracias. Un saludo.
Buenos días Inés,
El plazo de cumplimiento de las normativas, comienzan cuando solicitas licencia de obras. Por tanto, si realizas el proyecto y lo guardas, sin solicitar licencia, si la normativa ha cambiado cuando la vayas a solicitar, el proyecto deberá adaptarse a ella.
Si no cambia la normativa, el proyecto sigue siéndote útil.
Por otro lado, si solicitas licencia, los ayuntamientos suelen tener unos plazos de inicio de obra, que pueden, generalmente, prorrogarse. Si obtienes la licencia y no construyes pasados X años, habría que adaptar el proyecto a las nuevas normativas.
Un saludo
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